Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in Gespikkeld Bezit

Subsidieregeling voor particuliere eigenaren van eengezinswoningen in de Rodenbuurt (Buytenwegh) in Zoetermeer die deelnemen aan de gezamenlijke verduurzaming van dak en gevel. Subsidie bedraagt €10.000 voor tussenwoningen en €15.000 voor hoekwoningen. Totaal subsidieplafond €680.000.

• Woning moet gelegen zijn in het aangewezen gebied (Rodenbuurt, Buytenwegh)
• Activiteiten moeten worden uitgevoerd door de aannemer van de woningcorporatie
• Werkzaamheden moeten uiterlijk twee jaar na voorlopige subsidieverlening zijn uitgevoerd
• Aanvrager moet eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder zijn
• Volledige subsidieaanvraag moet digitaal worden ingediend via het subsidiebureau
• Getekende offerte van de aannemer moet worden bijgevoegd

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Zoals beschreven door de verstrekker. Onvolledig? Controleer altijd het officiële loket.

Subsidie wordt verstrekt op volgorde van ontvangst van complete aanvragen totdat het subsidieplafond is bereikt.

Er is op dit moment geen open ronde.

• Subsidie - Proef particulieren in gespikkeld bezitGemeenteloket · zoetermeer.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidie - Proef particulieren in gespikkeld bezit | Gemeente Zoetermeer
  - De inhoud is geladen. Naar de inhoud gaan Contrast verhogen Tekst vergroten Zoetermeer wil in 2040 aardgasvrij zijn. We stappen over naar een samenleving die gebruik maakt van schone energie. In de proefgebieden Palenstein-laagbouw en de Rodenbuurt in de wijk Buytenwegh isoleert en verbetert de woningcorporatie de huurwoningen. De huur- en koopwoningen staan hier door elkaar. Dit noemen we gespikkeld bezit. De gemeente wil dat woningeigenaren in deze gebieden mee kunnen doen met de isolatieaanpak van de woningcorporatie. Om daarbij te helpen is er de subsidie 'Proef particulieren in gespikkeld bezit'. ## Hoe werkt het De aanpak van isoleren door de woningcorporatie verschilt per gebied. In de Rodenbuurt in Buytenwegh wordt het doorlopende dak geïsoleerd en vernieuwd. In Palenstein-laagbouw kiezen bewoners zelf maatregelen uit 'de menukaart' van de aannemer. Daarom verschilt ook de subsidie per gebied. Rodenbuurt in Buytenwegh Voor het vernieuwen en isoleren van het dak door de aannemer van de woningcorporatie. Woont u in een hoekwoning? Dan krijgt u € 15.000,- subsidie.
  - Woont u in een tussenwoning? Dan krijgt u € 10.000,- subsidie.
  Palenstein-laagbouw
  Voor het isoleren en verbeteren van de woning door de aannemer van de woningcorporatie.
  
  - 30% subsidie op geselecteerde maatregelen van de menukaart van de aannemer.
  - Woont u in een hoekwoning? Dan krijgt u maximaal € 10.000,- subsidie.
  - Woont u in een tussenwoning? Dan krijgt u maximaal € 7.500,- subsidie.
  - Extra subsidie van € 2.500,- voor het aanleggen van een warmtepomp.
  
  ### Voorwaarden
  
  Voorwaarden om een aanvraag te kunnen doen:
  
  - U bent de eigenaar van de woning.
  - De aannemer van de woningcorporatie voert de werkzaamheden uit.
  
  ## Aanvragen
  
  Wilt u meer weten? Stel uw vragen via e-mail: subsidiebureau@zoetermeer.nl .
  
  ### Meesturen met de aanvraag
  
  - Een getekende offerte van de aannemer van de woningcorporatie.
  - Verhuurt u de woning en vraagt u subsidie aan? Stuur dan een verklaring de-minimissteun mee. In deze verklaring geeft u aan of u de afgelopen jaren staatssteun ontving.
  - Woont u in Palenstein-laagbouw en wilt u extra subsidie voor een warmtepomp? Dan moet u aantonen dat de netto warmtevraag van de woning lager is dan 50 KWH_th/m2/jaar. Dit doet u met een energieberekening. Heeft u hier hulp bij nodig? Stuur dan een e-mail naar subsidiebureau@zoetermeer.nl .
  Zorg dat u alle documenten digitaal klaar heeft staan voordat u het formulier gaat invullen. U stuurt de documenten als bijlage mee.
  Aanvragen subsidie Proef particulieren in gespikkeld bezit
  U kunt deze subsidie aanvragen tot 31 december 2027. 
  
  ## Subsidie verantwoorden
  
  Met onderstaand formulier vraagt u de verantwoording van de subsidie aan, waarna u de resterende 50% kunt ontvangen. 
  Verantwoorden subsidie subsidie Proef particulieren in gespikkeld bezit
  
  ### Meesturen met de verantwoording
  
  - Factuur met betaalbewijs van de uitgevoerde maatregelen.
  Zorg dat u alle documenten digitaal klaar heeft staan voordat u het formulier gaat invullen. U stuurt de documenten als bijlage mee.
  
  ## Hoelang duurt het?
  
  Is uw aanvraag compleet? Dan laten wij u binnen 6 weken na indienen weten of u de subsidie krijgt. 
   
  
  ## Handige links
  
  - Subsidieregeling - Proef Palenstein-laagbouw Particulieren in gespikkeld bezit Zoetermeer 2023-2025 (PPP)
  - Subsidieregeling - Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in gespikkeld bezit Zoetermeer 2025-2027 (PBP)
  - Voorbeeld verklaring de-minimissteun
  
  ## Contact Subsidiebureau
  
  Het Subsidiebureau is bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur via het algemene telefoonnummer 14 079. U kunt ook een e-mail sturen naar subsidiebureau@zoetermeer.nl .
  
  Sluiten
  
  ## Menu

• Subsidieregeling Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in gespikkeld bezit Zoetermeer 2025-2027 (PBP)Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in gespikkeld bezit Zoetermeer 2025-2027 (PBP)
  Burgemeester en wethouders van Zoetermeer;
  De gemeente Zoetermeer wil de stad helpen om over te stappen naar een samenleving zonder aardgas. Dit betekent dat de elektriciteit en warmte die we nodig hebben, duurzaam worden opgewekt. Dit heet de energietransitie. De gemeente stimuleert en ondersteunt particuliere woningeigenaren in gespikkeld bezit in de Rodenbuurt in Buytenwegh om aan te sluiten op de verduurzamingsaanpak van de woningcorporatie. Dit doet ze door subsidies te verstrekken voor activiteiten die daaraan bijdragen.
  Besluiten
  gelet op de Algemene subsidieverordening Zoetermeer 2016;
  - Het subsidieplafond op te hogen met 45.000,- en dit te dekken vanuit het al beschikbaar gestelde budget voor het Duurzaamheidsfonds.
  - De volgende gewijzigde subsidieregeling "Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in Gespikkeld Bezit 2025-2027" (PBP) vast te stellen, met als belangrijkste wijzigingen het aanpassen van het subsidieplafond en de looptijd.
  - De subsidieregeling: "Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in Gespikkeld Bezit 2024-2025" (PBP) in te trekken.
  
  Artikel 1: Definities
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - Aannemer: het bedrijf dat in opdracht van de woningcorporatie de woningen in de Rodenbuurt, Buytenwegh, verduurzaamt;
  - Aanvrager: de persoon als bedoeld onder e) of f) die de subsidieaanvraag indient;
  - Algemene subsidieverordening: de Algemene subsidieverordening Zoetermeer 2016 (ASV);
  - College: het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) van de gemeente Zoetermeer;
  - Eigenaar-bewoner / particulier: natuurlijk persoon die een woning bezit waarin hij/zij zijn/haar hoofdverblijf heeft gelegen in het gebied;
  - Eigenaar-verhuurder: een natuurlijke persoon die een of meer huurwoningen in eigendom heeft en deze verhuurt en geen instelling is zoals bedoeld in artikel 18a of 19 van de Woningwet;
  - Gebied: wijk Buytenwegh, meer specifiek de Rodenbuurt: Charlie Parkerrode 1/2/8/9/10/13/14/20/22/27/28/30/32/33/41, Django Reinhardtrode 5/12/14/19/22/23/25/26/28/32/36/38/40/42/44/46/50/54/58, Palestrinarode 3/7/9/13/14/15/16/19, Rossinirode 5/6/7/9/11/12/21/23/33/35/39/47/49/51 te Zoetermeer;
  - Gespikkeld bezit: een mix van particuliere koop- en sociale huurwoningen in een rij woningen gelegen in het gebied;
  - Hoekwoning: een woning gelegen aan het begin of einde van een rij eengezinswoningen gelegen in het gebied met het adres, Django Reinhardtrode 22, 38, 40, 50, 58, Palestrinarode 9, 19, Rossinirode 9, 12, 11, 23, 33, Charlie Parkerrode 1, 2, 27, 41 de volgende woningen waar het dak verspringt tellen ook als hoekwoning; Django Reinhardtrode 32, Palestrinarode 15, Rossinirode 47, 49 Charlie Parkerrode 9, 10, 28, 30, 33
  - Tussenwoning: een woning gelegen tussen andere woningen en niet op een hoek gelegen in het gebied;
  - ‘Warmtevisie Zoetermeer’: de transitievisie warmte zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Zoetermeer op maandag 11 december 2021;
  - Warmtevraag: energie die nodig is voor het verwarmen van woningen. In de Warmtevisie Zoetermeer is als doelstelling voor eengezinswoningen opgenomen om de warmtevraag te reduceren tot 50 KWh_th/m2/jaar;
  - Woning: particuliere eengezinswoning in de zin van artikel 1, derde lid van de Woningwet gelegen in het gebied;
  - Woningcorporatie: organisatie die zich zonder winstoogmerk richt op het bouwen, beheren en verhuren van betaalbare woonruimte, in de zin van artikel 19, eerste lid van de Woningwet.
  
  Artikel 2. Reikwijdte
  Deze regeling geldt voor het verstrekken van subsidies door het college van burgemeester en wethouders voor de in artikel 3 bedoelde activiteiten.
  
  Artikel 3. Activiteiten
  1..
  Subsidie kan uitsluitend worden gegeven voor deelname aan de gezamenlijke aanpak door de woningcorporatie van het bitumen dak en gevel.
  2..
  De activiteiten moeten:
  - worden uitgevoerd door de aannemer;
  - uiterlijk twee jaar na datum van de voorlopige subsidieverlening zijn uitgevoerd.
  
  Artikel 4. Doelgroep
  Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan de eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder van de particuliere eengezinswoningen die gelegen zijn in het gebied, zoals opgenomen in de begripsbepaling.
  
  Artikel 5. Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Voor subsidie komen de redelijk gemaakte kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van een activiteit als bedoeld in artikel 3.
  2..
  Niet voor subsidie in aanmerking komen de kosten voor maatregelen die niet genoemd zijn in artikel 3.
  
  Artikel 6. Hoogte van de subsidie
  1..
  Een subsidie voor de activiteiten zoals bedoeld in artikel 3, lid 1 bedraagt € 10.000,- inclusief BTW voor een tussenwoning en € 15.000,- inclusief BTW voor een hoekwoning.
  2..
  Er geldt een subsidieplafond van € 680.000,- voor de looptijd van de subsidieregeling "Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in Gespikkeld Bezit 2025-2027" (PBP).
  
  Artikel 7. Wijze van verdeling
  1..
  De subsidie wordt verstrekt op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als datum van ontvangst geldt de kalenderdag waarop de ingediende aanvraag compleet is.
  
  Artikel 8. Aanvraag
  Een aanvraag voldoet aan de volgende criteria:
  - De aanvrager dient een volledige subsidieaanvraag digitaal in bij het college. Dit moet via het subsidiebureau van de gemeente met een speciaal aanvraagformulier.
  - De aanvrager is eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder.
  - De volledige subsidieaanvraag moet de volgende informatie bevatten:De gegevens over de aanvrager, waaronder de naam van de aanvrager, het post- en bezoekadres, het e-mailadres, het telefoonnummer, het rekeningnummer en gegevens over de contactpersoon bij de aanvrager;De getekende offerte van de aannemer voor de activiteiten zoals bedoeld in artikel 3, lid 1.Als de initiatiefnemer een bedrijf betreft, toont het bedrijf aan daar er geen sprake is van staatssteun door overlegging van een zogenoemde de-minimisverklaring.
  
  Artikel 9. Aanvraagtermijn
  Subsidie kan doorlopend worden aangevraagd één dag na inwerkingtreding van deze regeling tot 31 december 2025.
  
  Artikel 10. Beslistermijn
  Burgemeester en wethouders beslissen, in afwijking van artikel 6, tweede lid, van de Algemene subsidieverordening, binnen 6 weken nadat de volledige aanvraag om subsidie is ingediend.
  
  Artikel 11. Vaststelling
  1..
  Binnen 13 weken na uitvoering van de werkzaamheden moet vaststelling van de subsidie bij het college van burgemeester en wethouders worden aangevraagd.
  2..
  Het verzoek tot vaststelling van de subsidie wordt aangevraagd met het daarvoor bestemde vaststellingsformulier.
  3..
  Als bewijs levert de aanvrager de factuur met betaalbewijs van de uitgevoerde maatregelen in.
  4..
  Alleen volledige aanvragen tot vaststelling neemt het subsidiebureau in behandeling.
  5..
  Het college stelt binnen 13 weken na ontvangst van het verzoek de subsidie vast. In bepaalde gevallen kan deze termijn met 6 weken worden verlengd.
  6..
  Na vaststelling van de subsidie laat het college het subsidiebedrag uitkeren, eventueel met vermindering van het in artikel 12 genoemde ontvangen voorschot.
  7..
  Het college kan steekproefsgewijs controleren of de subsidie rechtmatig is besteed.
  
  Artikel 12. Voorschot
  1..
  Bij subsidieaanvragen boven €5.000,- wordt na een positieve beoordeling 50% van de subsidie aan de aanvrager als voorschot verstrekt.
  2..
  De aanvrager moet het ontvangen voorschot terugbetalen als hij/zij niet kan voldoen aan de voorwaarden zoals genoemd in artikel 3 en artikel 11 of 12.
  
  Artikel 13. Hardheidsclausule
  Het college mag in sommige gevallen afwijken van een of meer regels in deze subsidieregeling. Dit mag alleen als het toepassen van deze regels oneerlijk zou zijn voor de persoon die de subsidie aanvraagt of ontvangt in verhouding tot het doel van de regels.
  
  Artikel 14. Slotbepalingen
  1..
  De regeling gaat in op 11 februari 2025 nadat het college een besluit heeft genomen en de regeling is gepubliceerd op overheid.nl.
  2..
  De regeling vervalt uiterlijk op 31 december 2027.
  3..
  De regeling heet "Proef Rodenbuurt Buytenwegh Particulieren in Gespikkeld Bezit 2025-2027" (PBP).
  4..
  In de regeling wordt verwezen naar de Algemene Subsidieverordening Zoetermeer 2016, te vinden met deze link.