Subsidieverordening Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack 2023

Subsidie voor woningcorporaties voor renovatie-activiteiten (verduurzaming tot energielabel B) van woongelegenheden in de buurt Vrieheide – de Stack te Heerlen. Maximaal €50.000 per woongelegenheid, totaal plafond €3.500.000. Aanvragen tot 31 december 2028.

• Woongelegenheid moet gelegen zijn in het toepassingsgebied (buurt Vrieheide – de Stack) of vergelijkbare woningen
• Energieprestatie moet tot ten minste energielabel B worden verbeterd
• Aantoonbare inspanningsverplichting om energielabel A te bereiken
• Werkzaamheden moeten binnen zes jaar na subsidieverlening worden voltooid
• Gereedmelding met gecertificeerd energielabel B moet binnen 2 maanden na oplevering worden ingediend
• Subsidie wordt niet verstrekt voor BTW die voor compensatie of aftrek in aanmerking komt
• Bij vervreemding van pand moet reeds uitbetaalde bijdrage worden terugbetaald

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidie verduurzaming woningen Vrieheide - De StackUitvoerder/loket · heerlen.nl8 jul 2026
  Toon brontekst

  De inhoud is geladen.
  Naar de inhoud gaan
  Sluit cookie-instellingen
  Cookie-instellingen beheren
  Functionele cookies
  ReadSpeaker (niet aanpasbaar)
  Met ReadSpeaker kan de inhoud van de website worden voorgelezen.
  SIManalytics Tag Manager (niet aanpasbaar)
  Gemeente Heerlen gebruikt de SIManalytics Tag Manager voor het inladen van de chat functionaliteit en kaartmateriaal.
  Analytische cookies
  SIManalytics (niet aanpasbaar)
  Gemeente Heerlen gebruikt SIManalytics om haar dienstverlening te verbeteren. SIManalytics verzamelt geen persoonsgegevens.
  SiteImprove
  Gemeente Heerlen gebruikt SiteImprove om haar dienstverlening te verbeteren.
  Overige cookies
  Externe media
  Pagina-onderdelen van andere websites, zoals YouTube of Vimeo, verzamelen mogelijk gegevens om hun producten te verbeteren.
  Kaarten
  Kaart services zoals Leaflet verzamelen gegevens om hun producten te verbeteren.
  Keuze opslaanAccepteer alle cookies
  Bent u eigenaar van een witte woning in Vrieheide – De Stack? Dan kunt u subsidie krijgen voor het opknappen en energiezuiniger maken van uw woningblok. U voelt zich prettiger in uw huis en we verbeteren samen de uitstraling van de wijk.
  Stuur e-mail
  Aanpak
  U meldt zich bij het projectteam met een mail. Zij geven uitleg over het project, de kosten, de doorlooptijd en alles wat u maar weten wil. Wij vragen de subsidie aan en regelen de hele verduurzaming of verbouwing. Ook kijken we mee naar oplossingen als u niet voldoende geld heeft voor deze aanpak. De gemeente betaalt de subsidie direct aan de aannemer.
  De subsidietermijn loopt tot 2031. Dus vraag op tijd aan.
  Wilt u meedoen? Stuur ons een mail. We kijken samen of uw hele blok kan meedoen.
  Kosten
  Eigenaren die zelf in de woning wonen, betalen een eigen bijdrage van € 5.000,- tot maximaal € 10.000,-. Hoeveel u precies betaalt, hangt af van uw inkomen.
  Particuliere verhuurders krijgen maximaal € 19.000 subsidie. Kosten boven dit bedrag betaalt u zelf.
  Omschrijving
  We vervangen het dak, we isoleren en stukadoren de voor- en zijgevel en de voorzijde van het huis wordt compleet vernieuwd met nieuwe kozijnen.
  De subsidie is voor:
  Begeleiden, hulp en ontzorgen van bewoners en verhuurders
  Begeleiding tijdens de bouwwerkzaamheden (het doel is dat alles binnen binnen de afgesproken doorlooptijd klaar is)
  Isolatie van dak, gevels en overstekken (geen achtergevels)
  Vernieuwing van de zijgevels van het blok
  HR++ glas en kozijnen in de voorgevel
  Voorwaarden
  U bent eigenaar van een witte woning in de wijk Vrieheide - De Stack
  Alle woningen in het blok doen mee
  De woning wordt minimaal 3 energielabels beter, naar label B of beter.
  Bij de renovatie pakt u het dak, gevels en overstekken tegelijk aan. Renovatie van losse onderdelen is niet mogelijk.
  De werkzaamheden passen binnen de plannen van de gemeente voor deze wijk. Alle woningen krijgen dezelfde nieuwe kwaliteit en uitstraling.
  Of zoekt u?
  Subsidie isolatie koopwoning
  Duurzaamheidslening voor koopwoning
  Hulp en advies van de WoonWijzerWinkel
  Sluiten
  Menu
  Sluiten
  Toegankelijkheidsinstellingen beheren
  Voorbeeld:
  Titelweergave
  Hier ziet u hoe de tekst eruit komt te zien met de door u aangevinkte opties.
  Keuze opslaan

• Subsidie verduurzaming woningen Vrieheide - De StackGemeenteloket · heerlen.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidie verduurzaming woningen Vrieheide - De Stack | Gemeente Heerlen
  - De inhoud is geladen. Naar de inhoud gaan Sluit cookie-instellingen Bent u eigenaar van een witte woning in Vrieheide – De Stack? Dan kunt u subsidie krijgen voor het opknappen en energiezuiniger maken van uw woningblok. U voelt zich prettiger in uw huis en we verbeteren samen de uitstraling van de wijk. Stuur e-mail ## Aanpak U meldt zich bij het projectteam met een mail. Zij geven uitleg over het project, de kosten, de doorlooptijd en alles wat u maar weten wil. Wij vragen de subsidie aan en regelen de hele verduurzaming of verbouwing. Ook kijken we mee naar oplossingen als u niet voldoende geld heeft voor deze aanpak. De gemeente betaalt de subsidie direct aan de aannemer. De subsidietermijn loopt tot 2031. Dus vraag op tijd aan. Wilt u meedoen? Stuur ons een mail. We kijken samen of uw hele blok kan meedoen. ## Kosten Eigenaren die zelf in de woning wonen, betalen een eigen bijdrage van € 5.000,- tot maximaal € 10.000,-. Hoeveel u precies betaalt, hangt af van uw inkomen.
  - Particuliere verhuurders krijgen maximaal € 19.000 subsidie. Kosten boven dit bedrag betaalt u zelf.
  
  ## Omschrijving
  
  We vervangen het dak, we isoleren en stukadoren de voor- en zijgevel en de voorzijde van het huis wordt compleet vernieuwd met nieuwe kozijnen.
  De subsidie is voor:
  
  - Begeleiden, hulp en ontzorgen van bewoners en verhuurders
  - Begeleiding tijdens de bouwwerkzaamheden (het doel is dat alles binnen binnen de afgesproken doorlooptijd klaar is)
  - Isolatie van dak, gevels en overstekken (geen achtergevels)
  - Vernieuwing van de zijgevels van het blok
  - HR++ glas en kozijnen in de voorgevel
  
  ## Voorwaarden
  
  - U bent eigenaar van een witte woning in de wijk Vrieheide - De Stack
  - Alle woningen in het blok doen mee
  - De woning wordt minimaal 3 energielabels beter, naar label B of beter.
  - Bij de renovatie pakt u het dak, gevels en overstekken tegelijk aan. Renovatie van losse onderdelen is niet mogelijk.
  - De werkzaamheden passen binnen de plannen van de gemeente voor deze wijk. Alle woningen krijgen dezelfde nieuwe kwaliteit en uitstraling.
  
  ## Of zoekt u?
  
  - Subsidie isolatie koopwoning
  - Duurzaamheidslening voor koopwoning
  - Hulp en advies van de WoonWijzerWinkel
  
  Sluiten
  
  ## Menu
  
  Sluiten

• Verordening subsidie volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack 2023Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Verordening subsidie volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack 2023
  
  HOOFDSTUK 1: Algemene bepalingen
  
  Artikel 1. Begripsomschrijvingen
  In deze verordening wordt verstaan onder:
  - toepassingsgebied: de buurt Vrieheide – de Stack, zoals weergegeven op de bij deze verordening horende kaart;
  - beeldkwaliteitplan: het Beeld- en Kwaliteitsplan Vrieheide, de witte woningen, vastgesteld door de gemeenteraad van Heerlen op 24-01-2016;
  - woongelegenheid: woning met de daarbij behorende grond of het daarbij behorende deel van de grond;
  - kosten: kosten die noodzakelijk zijn om de werkzaamheden uit te voeren en waarbij een financieel tekort is dat redelijkerwijs niet door de corporatie gedragen kan worden
  - renovatie-activiteiten: activiteiten waarbij de energieprestatie van de woongelegenheid tot ten minste energielabel B wordt verbeterd en waarbij een aantoonbare inspanningsverplichting wordt gedaan om energielabel A te bereiken en die ook kunnen zijn gericht op het aanpakken van achterstallig onderhoud of het aanpakken van schimmelproblematiek alsook het slopen van een gebouw en vervolgens binnen hetzelfde toepassingsgebied bouwen van een nieuw gebouw met een woonfunctie;
  - woningcorporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet.
  
  HOOFDSTUK 2: De subsidie
  
  Artikel 2. Subsidieverstrekking
  - Het college verstrekt op aanvraag van de woningcorporatie subsidie voorde kosten van renovatie-activiteiten, rekening houdend met het beeldkwaliteitplan, voor verbetering van een woongelegenheid van die woningcorporatie, voor zover die woongelegenheidbestemd of mede bestemd is voor bewoning;gelegen is in het toepassingsgebied;het college kan afwijken van het vorige lid mits de activiteit betrekking heeft op vergelijkbare woningen als die in het toepassingsgebied.
  - De subsidie, bedoeld in het eerste lid, bedraagt voor de woningcorporatie maximaal €50.000,- per woongelegenheid.
  - De subsidie, bedoeld in het eerste lid wordt verstrekt per woongelegenheid zoals die bestond op 1 september 2022.
  - Subsidie wordt niet verstrekt voor BTW verschuldigd over kosten voor de uitvoering van renovatie-activiteiten bedoeld in artikel 2, eerste lid, voor zover het bedrag van de BTW in aanmerking komt voor compensatie op grond van de Wet op het BTW-compensatiefonds of voor zover de kosten in aanmerking komen voor aftrek op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968.
  
  Artikel 3. Subsidieplafond
  - Voor subsidieverlening op grond van deze verordening een subsidieplafond van €3.500.000,-.
  - De subsidie wordt toegekend op basis van volgorde van ontvangst van aanvragen, waarbij als moment van ontvangst geldt het moment dat de aanvraag volledig is.
  
  Artikel 4. De aanvraag
  - Een aanvraag als bedoeld in artikel 2, eerste lid, kan worden ingediend tot en met 31 december 2028.
  - Een aanvraag als bedoeld in artikel 2, eerste lid, bevat in ieder geval:het bankrekeningnummer waarop het subsidiebedrag dient te worden gestort, inclusief een bewijs dat de bankrekening op naam van de aanvrager staat; enindien van toepassing, het inschrijfnummer van de aanvrager bij de Kamer van Koophandel;de adresgegevens van de woongelegenheid;de aard van de werkzaamheden.
  
  Artikel 5. Subsidiabele kosten bij renovatie activiteiten
  De subsidiabele kosten voor renovatie activiteiten zijn de kosten voor verduurzaming, onderhoud, verbetering en/of levensloopbestendig maken van de woongelegenheid. Maatregelen met betrekking tot roerende goederen komen niet voor subsidie in aanmerking.
  
  Artikel 6. Verstrekking van de subsidie
  Een subsidie op grond van artikel 2, eerste lid, wordt verstrekt in de vorm van een voorschot waarbij de subsidieontvanger verplicht is om:
  - de werkzaamheden binnen zes jaar na het verlenen van de subsidie te voltooien;
  - onverwijld een schriftelijke melding te doen zodra aannemelijk is dat de activiteiten waarvoor de subsidie is verleend niet, niet tijdig of niet geheel zullen worden verricht of dat niet, niet tijdig of niet geheel aan de aan de subsidie verbonden verplichtingen zal worden voldaan; en
  - op door het college van tevoren in de beschikking aangegeven wijze, aan te tonen dat de activiteiten waarvoor de subsidie is verleend, zijn verricht en dat is voldaan aan de aan de subsidie verbonden verplichtingen;
  - bij vervreemding van een pand binnen de termijn waarin de werkzaamheden worden verricht waarvoor een bijdrage is toegekend, reeds uitbetaalde bijdrage terug te betalen op het moment van het passeren van de akte;
  - Indien de aangekochte en/of verduurzaamde woningen in de toekomst zouden worden verkocht, de nader te definiëren winstmarge zoals bijvoorbeeld boekwinst te herinvesteren in de wijk c.q. in een op te richten wijkontwikkelingsmaatschappij.
  
  Artikel 7. Verplichtingen van de subsidieontvanger
  - Het college van burgemeester en wethouders kan met betrekking tot de subsidie, verstrekt op grond van artikel 2, eerste lid, op verzoek van de aanvrager de in de beschikking tot subsidieverlening vermelde datum waarop de activiteiten uiterlijk moeten zijn verricht met ten hoogste 12 maanden verlengen, indien sprake is van onvoorziene omstandigheden op grond waarvan het aannemelijk is dat niet aan de gestelde termijn kan worden voldaan.
  - De aanvrager dient binnen 2 maanden na de oplevering van de werkzaamheden een gereedmelding in. De gereedmelding is tevens een aanvraag om vaststelling van de subsidie. De gereedmelding bevat:een gecertificeerd energielabel waaruit blijkt wat het energie-label was voor de aanvang van de renovatie-activiteiten en dat na de renovatie-activiteiten energielabel B in elke woongelegenheid is gerealiseerd.een verklaring van de aanvrager dat aan de voorwaarden verbonden aan de subsidie is voldaan;
  
  Artikel 8. Weigering subsidie
  - Onverminderd het bepaalde in artikel 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht kan het college een aanvraag om subsidie afwijzen indien niet is voldaan aan de criteria voor subsidieverlening, zoals genoemd in artikel 2.
  - Het college wijst een aanvraag om subsidie af, als het subsidieplafond bereikt is.
  
  Artikel 9. Intrekking bijdrage
  Indien een bijdrage op basis van deze verordening is toegekend dan wel is vastgesteld dan wel is uitbetaald op grond van door de aanvrager verstrekte onjuiste gegevens, waarvan de aanvrager wist of redelijkerwijze had kunnen weten dat deze gegevens onjuist waren, trekt het college de besluiten tot het toekennen en of vaststellen van een bijdrage in en vordert eventueel reeds uitbetaalde subsidie terug.
  
  Artikel 10. Hardheidsclausule
  Indien toepassing van deze verordening zou leiden tot onbillijkheden van overwegende aard, kunnen burgemeester en wethouders afwijken van de bepalingen in deze verordening.
  
  Artikel 11. Inwerkingtreding
  Deze regeling treedt in werking met ingang van de dag, volgend op de publicatie in het Gemeenteblad ingevolge de Wet elektronische publicaties.
  
  Artikel 12. Citeertitel
  Subsidieverordening Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack 2023.
  
  Aldus besloten tijdens de openbare vergadering van de gemeenteraad van de gemeente Heerlen van 21 december 2022.
  voorzitter,
  drs. R. Wever
  griffier,
  drs. T.W. Zwemmer