Subsidieregeling wonen, bouwen en leefomgeving Noord-Brabant

Subsidieregeling van Noord-Brabant voor collectieve wooninitiatieven en sociale ondernemingen die woningbouwprojecten realiseren. Subsidies beschikbaar voor haalbaarheidsfase (€3.000-€3.500), ontwikkelfase (€17.000-€24.000) en renteloze geldleningen voor bouwfase (€10.000-€12.500 per woning). Totaal budget €5.640.000.

• Minimaal vijf zelfstandige woningen per project
• Collectief wooninitiatief moet rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid zijn
• Sociale onderneming moet ingeschreven staan in Register sociale ondernemingen
• Voor ontwikkelfase: duurzaam woningbouwplan met minimaal twee van vijf bouwmethodes (natuurinclusief, klimaatadaptief, circulair, biobased, carbon stored)
• Aanvrager moet opdrachtgever zijn voor realisatie project
• Activiteiten mogen niet voltooid zijn vóór indiening aanvraag
• Ondernemingen mogen niet reeds maximale de-minimissteun hebben ontvangen

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Regeling van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant van 5 december 2022 houdende het verstrekken van subsidies voor collectieve wooninitiatieven (Subsidieregeling wonen, bouwen en leefomgeving Noord-Brabant)Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule § 1 Collectieve wooninitiatieven en sociale ondernemingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen Artikel 1.2 Doelgroep Artikel 1.3 Subsidievorm Artikel 1.4 Subsidiabele activiteiten Artikel 1.5 Weigeringsgronden Artikel 1.6 Subsidievereisten Artikel 1.7 Subsidiabele kosten Artikel 1.8 Aanvraagtijdvak Artikel 1.9 Subsidieplafond Artikel 1.10 Subsidiehoogte Artikel 1.12 Verdelingswijze Artikel 1.13 Subsidieverlening Artikel 1.14 Bevoorschotting en betaling Artikel 1.15 Verplichtingen van de subsidieontvanger Artikel 1.16 Verantwoording Artikel 1.17 Subsidievaststelling Artikel 1.18 Evaluatie § 2 Slotbepalingen Artikel 2.1 Inwerkingtreding Artikel 2.2 Citeertitel Ondertekening Bijlage 1 behorende bij artikel 1.6, tweede lid, onderdeel b, onder 4°, van de Subsidieregeling wonen, bouwen en leefomgeving Toelichting Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR686395 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR686395/2 sluiten Regeling van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant van 5 december 2022 houdende het verstrekken van subsidies voor collectieve wooninitiatieven (Subsidieregeling wonen, bouwen en leefomgeving Noord-Brabant) Geldend van 28-09-2023 t/m heden Intitulé Regeling van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant van 5 december 2022 houdende het verstrekken van subsidies voor collectieve wooninitiatieven (Subsidieregeling wonen, bouwen en leefomgeving Noord-Brabant) Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant, Gelet op artikel 2 van de Algemene subsidieverordening Noord-Brabant; Overwegende dat Gedeputeerde Staten, gelet op de urgente kwantitatieve en kwalitatieve woningbehoefte in de provincie Noord-Brabant, het wenselijk achten een subsidieregeling op te stellen; Overwegende dat Gedeputeerde Staten, gelet op deze behoefte in de subsidieregeling een paragraaf wensen op te nemen om collectieve wooninitiatieven van particulieren en sociaal ondernemers te stimuleren tot woningbouw en om die reden subsidies wensen te verstrekken voor zowel de haalbaarheidsfase als de ontwikkelfase van woningbouwprojecten; Besluiten vast te stellen de volgende regeling: § 1 Collectieve wooninitiatieven en sociale ondernemingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen In deze paragraaf wordt verstaan onder: Asv: Algemene subsidieverordening Noord-Brabant; collectief wooninitiatief: een groep natuurlijke personen die zich verenigd hebben in een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid die blijkens zijn statuten beoogt hun belangen in een woningbouwproject te behartigen; deelnemers: de beoogde bewoners van de door het collectief wooninitiatief te realiseren woningen; de-minimissteun: steun die voldoet aan de voorwaarden voor vrijstelling van aanmelding als opgenomen in Verordening 1407/2013 van de Europese Commissie van 18 december 2013 (PBEU 2013 L352/1); financiële instelling: bank, verzekeraar, pensioenfonds of hypotheekadviseur; duurzaam woningbouwplan: woningbouwplan waarbij natuurinclusief, klimaatadaptief, circulair, biobased of carbon stored wordt gebouwd, als bedoeld in bijlage 1 bij deze regeling; onderneming: entiteit die economische activiteiten verricht, bestaande uit het aanbieden van goederen of diensten op een markt; sociale onderneming: onderneming die voldoet aan de Code sociale ondernemingen en uit dien hoofde is opgenomen in het Register sociale ondernemingen, raadpleegbaar op https://www.codesocialeondernemingen.nl/over-het-register/zoek-deelnemer; stichtingskosten: som van grondkosten, ontwikkelkosten en bouwkosten. woningbouwproject: de realisatie van minimaal vijf zelfstandige woningen door een sociale onderneming of door een collectief wooninitiatief, waarin de deelnemers gaan wonen; woningbouwplan: plan voor de realisatie van een woningbouwproject, waarin tevens is opgenomen of het project haalbaar is. zelfstandige woning: woning die een eigen toegang heeft en die de bewoner kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning. Artikel 1.2 Doelgroep Subsidie op grond van deze paragraaf kan worden aangevraagd door een collectief wooninitiatief of een sociale onderneming. Artikel 1.3 Subsidievorm Gedeputeerde Staten verstrekken op grond van deze paragraaf een projectsubsidie in de vorm van een geldbedrag of een geldlening. Artikel 1.4 Subsidiabele activiteiten Subsidie kan worden verstrekt voor: a. het oprichten van een collectief wooninitiatief, inclusief de eventueel benodigde project- en procesbegeleiding; b. het opstellen van een duurzaam woningbouwplan, inclusief de benodigde project- en procesbegeleiding; c. het opstellen van een programma van eisen, een voorlopig ontwerp, een definitief ontwerp en een bestek, voor het realiseren van een woningbouwproject, inclusief de benodigde project- en procesbegeleiding. Artikel 1.5 Weigeringsgronden Subsidie wordt geweigerd: a. indien de aanvrager niet als opdrachtgever het woningbouwproject beoogt te realiseren; b. indien een activiteit als bedoeld in artikel 1.4, onder c, reeds is voltooid vóór indiening van de aanvraag; c. indien de aanvrager een onderneming is en over een periode van drie belastingjaren reeds het maximale bedrag voor de-minimissteun heeft ontvangen. Artikel 1.6 Subsidievereisten 1. Om voor subsidie in aanmerking te komen, wordt voldaan aan de volgende vereisten: a. het project wordt uitgevoerd in de provincie Noord-Brabant; b. de subsidieaanvrager is een collectief wooninitiatief of een sociale onderneming, blijkend uit de oprichtingsakte en statuten; c. het project is gericht op een of meer van de subsidiabele activiteiten, bedoeld in artikel 1.4; d. het project is gericht op de realisatie van woningen door middel van nieuwbouw, aanpassing bestaande bouw of sloop van bestaande bouw met vervolgens nieuwbouw; e. eventuele procesbegeleiding wordt uitgevoerd door een begeleider die onafhankelijk is van subsidieaanvrager, en indien het activiteiten als bedoeld in artikel 1.4, onder b of c betreft, onafhankelijk is van de bij ontwerp, bouw en exploitatie van de woningen betrokken partijen; f. aan het project ligt een projectplan ten grondslag waarin in ieder geval is opgenomen: 1°. op welke wijze wordt voldaan aan de vereisten in dit artikel; 2°. een lijst van deelnemers aan het collectieve wooninitiatief dan wel een omschrijving van de beoogde doelgroep van de sociale onderneming; 3°. een verklaring van de subsidieaanvrager waaruit de onafhankelijkheid van de eventuele procesbegeleider blijkt; 4°. een sluitende en realistische begroting voor het uitvoeren van de subsidiabele activiteiten. 2. Onverminderd het eerste lid, voldoet een subsidieaanvraag voor activiteiten als bedoeld in artikel 1.4, onder b, aan de volgende vereisten: a. op het moment van aanvraag is het duurzaam woningbouwplan nog niet opgesteld dan wel niet ouder dan zes maanden; b. een reeds opgesteld duurzaam woningbouwplan voldoet aan de in het derde lid, onder b, genoemde vereisten; c. op het moment van aanvraag is nog niet gestart met de bouw; d. de te bouwen woningen voldoen aan de betaalbaarheidseisen van de onderdelen d en e van het derde lid. 3. Onverminderd het eerste lid, voldoet een subsidieaanvraag voor activiteiten als bedoeld in artikel 1.4, onder c, aan de volgende vereisten: a. er worden minimaal vijf zelfstandige woningen gerealiseerd; b. er is een duurzaam woningbouwplan, dat overeenkomstig het door Gedeputeerde Staten ter beschikking gestelde format is opgesteld en waaruit blijkt: 1°. dat het woningbouwproject haalbaar is; 2°. dat de betreffende gemeente bereid is mee te werken aan de realisering van het woningbouwproject, blijkend uit een namens het college van burgemeester en wethouders van die gemeente afgegeven intentieverklaring; 3°. dat de subsidieaanvrager een vrije keuze heeft in de opdrachtverlening aan externe partijen in het bouwproces en een doorslaggevende stem heeft in het ontwerp- en bouwproces van een woningbouwproject; 4°. dat invulling is gegeven aan minimaal twee van de volgende bouwmethodes: natuurinclusief, klimaatadaptief, circulair, biobased en carbon stored bouwen, blijkend uit concrete maatregelen in het ontwerp van de woningen en in de woonomgeving, als bedoeld in bijlage 1 bij deze regeling; 5°. hoeveel woningen zullen worden gerealiseerd; c. er zijn resultaten beschikbaar van een financieringstoets door een financiële instelling, waaruit blijkt: 1°. dat de subsidieaanvrager over voldoende financiële middelen kan beschikken voor de realisering van het woningbouwproject, indien het project huurwoningen betreft; dan wel 2°. dat de deelnemers aan het collectief wooninitiatief kunnen beschikken of de sociaal ondernemer kan beschikken over voldoende financiële middelen voor de realisering van het woningbouwproject, indien het project koopwoningen betreft; d. de gemiddelde stichtingskosten van de koopwoningen in het woningbouwproject liggen, indien sprake is van nieuwbouw, € 50.000 beneden de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, of de gemiddelde kale huur van de huurwoningen in het woningbouwproject ligt beneden de aanvangshuurprijs van maximaal € 1.000 per maand; e. de gemiddelde stichtingskosten van de koopwoningen binnen het woningbouwproject liggen, indien sprake is van bestaande bouw of sloop van bestaande bouw met vervolgens nieuwbouw, € 25.000 beneden de grens van de Nationale Hypotheekgarantie; en f. de eigenaar van de grond waarop of van het gebouw waarin het woningbouwproject wordt gerealiseerd, heeft de intentie de grond of het gebouw aan de subsidieaanvrager dan wel aan de deelnemers van het collectief wooninitiatief te verkopen, dan wel de grond in erfpacht te geven of daarop een opstalrecht te vestigen, blijkend uit een verklaring van de eigenaar. Artikel 1.7 Subsidiabele kosten 1. Voor de subsidie, bedoeld in artikel 1.4, onder a en b, gelden lumpsum bedragen. 2. Voor de subsidie als bedoeld in artikel 1.4, onder c, gelden lumpsumbedragen per eenheid die worden verstrekt in de vorm van een renteloze lening, met een looptijd van maximaal twee jaar. Artikel 1.8 Aanvraagtijdvak Subsidieaanvragen worden ingediend van 10 januari 2023 tot en met 1 december 2024. Artikel 1.9 Subsidieplafond Gedeputeerde Staten stellen het subsidieplafond voor de periode, genoemd in artikel 1.8, vast op: a. € 600.000 voor de subsidie, bedoeld in artikel 1.4, onder a en b; en b. € 5.040.000 voor de subsidie, bedoeld in artikel 1.4, onder c. Artikel 1.10 Subsidiehoogte 1. De hoogte van de subsidie bedraagt: a. € 3.000 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder a; b. € 17.000 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder b, indien het nieuwbouw betreft; c. € 20.000 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder b, indien het bestaande bouw betreft of sloop van bestaande bouw met vervolgens nieuwbouw. 2. In afwijking van het eerste lid bedraagt de subsidie voor aanvragers die geen btw kunnen verrekenen of compenseren: a. € 3.500 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder a; b. € 20.000 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder b, indien het nieuwbouw betreft; c. € 24.000 voor de activiteiten bedoeld in artikel 1.4, onder b, indien het bestaande bouw betreft of sloop van bestaande bouw met vervolgens nieuwbouw. 3. De subsidie, bedoeld in artikel 1.4, onder c, wordt verstrekt in de vorm van een renteloze geldlening, met een looptijd van maximaal twee jaar, ter hoogte van een bedrag van
  
  […tekst ingekort]