Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE's

Subsidieregeling voor particuliere woningeigenaren en eigenaar-verhuurders in Haarlemse VvE's om isolatie- en ventilatiemaatregelen uit te voeren ter voorbereiding op aardgasvrij in 2040. Totaal subsidieplafond € 1.460.000. Aanvragen kunnen worden ingediend tot en met 31 december 2026.

• Isolatie- of ventilatiemaatregelen worden uitgevoerd door deskundige bouwbedrijven of installateurs
• Gebouw van de VvE bevindt zich in Haarlem en is opgeleverd vóór 1995
• Woningen hebben lagere WOZ-waarde dan gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen in Haarlem (2024: € 596.000)
• Aanvraag voldoet aan voorwaarden Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie
• Voor huurwoningen: eigenaar-verhuurder dient de-minimis verklaring in
• Activiteiten moeten uiterlijk 31 december 2027 zijn afgerond

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidie verduurzaming vve’sGemeenteloket · haarlem.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  - Subsidie verduurzaming vve’s | Gemeente Haarlem Overslaan en naar de inhoud gaan Subsidie verduurzaming vve’s ## Algemeen Als Vereniging van Eigenaars (vve) kunt u subsidie aanvragen voor isolatie- en ventilatiemaatregelen voor slecht geïsoleerde appartementen. Per woning kunt u eenmalig maximaal € 4.000 aanvragen. De subsidie is bedoeld voor appartementen van particuliere eigenaren en eigenaar-verhuurders. Bij uw aanvraag hebt u een rekentool nodig. Deze tool vraagt u eerst bij ons op, voordat u de subsidie aanvraagt. U kunt tot 31 december 2026 de subsidie aanvragen. ## Wat u moet weten U dient uw aanvraag in voordat de werkzaamheden starten
  - De WOZ-waarde van de afzonderlijke appartementen in de vve is gelijk of lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem
  - Het gebouw van de vve is gebouwd voor 1995
  - De aannemer of de installateur die de isolatie- of de ventilatiemaatregelen uitvoert, is ingeschreven bij de KvK
  - Als u de subsidie krijgt, dan maakt u tijdens de werkzaamheden foto's van het isolatiemateriaal
  - De werkzaamheden moeten 31 december 2027 zijn afgerond
  
  ### Waarvoor u subsidie kunt aanvragen
  
  - Spouwmuurisolatie
  - Gevelisolatie binnen en buiten
  - Dakisolatie
  - Vloerisolatie
  - Zoldervloerisolatie
  - Bodemisolatie
  - Glasisolatie, isolatie kozijnpanelen en/of geïsoleerde deuren
  - Mechanische ventilatie
  
  ### Subsidie verduurzamingsonderzoek en -advies
  
  U kunt de subsidie verduurzamen vve's combineren met de nationale Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE). Ook deze subsidie vraagt u aan vóórdat u de werkzaamheden laat uitvoeren
  
  ### Energiemaatwerkadvies aanvragen
  
  Hebt u advies nodig over isolatiemaatregelen, financiële en technische mogelijkheden en de energiebesparing? Vraag ons dan om een energiemaatwerkadvies .
  
  ## Stappenplan
  
  - U doet eerst de subsidiecheck
  - U bepaalt welke isolatie- of ventilatiemaatregel(en) u wilt laten uitvoeren
  - U vraagt offertes op. In deze offertes staan de materialen en prestatiewaardes per m2 per bouwdeel
  - U vraagt bij ons de rekentool op en vult deze in om de hoogte van de subsidie in te schatten
  - U vraagt de subsidie aan . U logt in met DigiD of eHerkenning
  
  ## Nodig bij uw aanvraag
  
  Bij uw aanvraag moet u een aantal documenten uploaden. Zorg dat elk bestand een .pdf, .jpg of .jpeg, is van maximaal 10 MB.
  
  - Een vve met maximaal 7 appartementen: een door alle eigenaren ondertekende onderhoudsbegroting dat minimaal 10 jaar geldig is
  - Een vve met minimaal 8 appartementen: een actuele MJOP (niet ouder dan 5 jaar) dat minimaal 10 jaar geldig is
  - Een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel
  - Een volledig overzicht van de deelnemende appartementen die onderdeel uitmaken van de vve. In dit overzicht maakt u onderscheid tussen koop- en huurwoningen
  - De ingevulde rekentool als pdf
  - Een volledig overzicht van de energielabels D, E, F of G en/of documenten waarmee u aantoont dat de woningen slecht zijn geïsoleerd
  - Van de deelnemende appartementen: gespecificeerde offerte(s) met daarin m2 per bouwdeel, materialen en prestatie-waardes
  - Kozijntekeningen, als het kozijn volledig vervangen wordt voor het plaatsen van HR++ of triple glas
  - Vervangt u alleen het glas: glas uittrekstaten in m2
  - Als huurappartementen deel uitmaken van de subsidieaanvraag: een ingevulde de-minimis verklaring van de eigenaar-verhuurder van het desbetreffende appartement
  
  ## Na uw aanvraag
  
  8 weken na uw aanvraag laten wij u in een brief weten of u de subsidie krijgt. Als we meer tijd nodig hebben om te beslissen, mogen we er 4 weken langer over doen.
  
  Terug naar boven

• Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE’sOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE’s
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem;
  overwegende dat het wenselijk is subsidie te verstrekken om de VvE’s in Haarlem te stimuleren om hun gebouw te verduurzamen om zo bij te dragen aan het behalen van de duurzaamheidsambitie om in 2040 aardgasvrij te zijn;
  gelet op artikel 149 van de Gemeentewet, Titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 3 van de Algemene subsidieverordening gemeente Haarlem 2021;
  BESLUIT:
  vast te stellen de Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE’s.
  
  Artikel 1. Begripsomschrijvingen
  In deze Subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - College: het college van burgemeester en wethouders van gemeente Haarlem;
  - Algemene subsidieverordening (Asv): de de geldende Algemene subsidieverordening van de gemeente Haarlem;
  - Awb: Algemene wet bestuursrecht;
  - Vereniging van Eigenaars (VvE): vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;
  - Eigenaar: iedere particulier of privaatrechtelijke rechtspersoon die in de gemeente Haarlem een bestaand gebouw in eigendom heeft als bedoeld in artikel 5:1, eerste lid, van het Burgerlijk Wetboek;
  - Gebouw: bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
  - Woning: een bestaande woning in particulier eigendom, bestemd voor permanente bewoning;
  - Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie: de SpUk Lokale Aanpak Isolatie is onderdeel van het Nationaal Isolatieprogramma (NIP), waarin gemeenten worden gesubsidieerd om slecht geïsoleerde woningen te verbeteren;
  - Slecht geïsoleerde woningen: een woning met een slecht energielabel (D, E, F of G) of met twee slecht geïsoleerde bouwdelen;
  - Thermische schil: thermische schil als beschreven in ISSO 82.1;
  - Isolatiemaatregelen: maatregelen genoemd in artikel 4;
  - HR glas: beglazing in bestaande thermische schil en bestaande uit: meervoudig glas met een vacuüm of gasgevulde spouw met een warmte-doorlatingscoëfficiënt met een maximale Ug-waarde (W/m2K) van 1,2 of triple glas met een maximale Ug-waarde (W/m2K) van 0,7, met een nieuw isolerend kozijn met een Uf-waarde kleiner of gelijk aan 1,5 (W/m2K);
  - Bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of een vergelijkbare sectie;
  - SVVE : Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars
  - Aardgasvrije woning: een bestaande woning waar de aardgasaansluiting verwijderd is.
  - Ventilatiesysteem: mechanisch ventilatiesysteem C (CO2-gestuurd ventilatiesysteem) of D (balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)).
  - Onderhoudsbegroting: een door alle eigenaren ondertekende onderhoudsbegroting met een levensduur van minimaal 10 jaar, waarin minimaal de volgende bouwdelen benoemd worden: dak, gevel, kozijnen, vloer en installaties.
  - Staartkosten: kosten die niet direct zijn toe te rekenen aan de aanleg van een ventilatiesysteem, zoals de voorzieningen van een bouwplaats, algemene bedrijfskosten, bedrijfsrisico, of verzekeringen.
  - Biobased materialen: biobased isolatiemateriaal is gemaakt met een basis van natuurlijk materiaal (zoals houtvezel, vlas, of hennep).
  - Bouwinstallatiebedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte is ingeschreven in de sectie bouwinstallatiebedrijf of een vergelijkbare sectie.
  
  Artikel 2. Afstemming Algemene subsidieverordening Haarlem
  Voor zover in deze Subsidieregeling daarvan niet wordt afgeweken, is de vigerende Algemene subsidieverordening van toepassing.
  
  Artikel 3. Doelstelling
  Deze regeling heeft als doel het stimuleren en ondersteunen van VvE’s bij het uitvoeren van isolatie- en ventilatiemaatregelen ter voorbereiding op de stap naar aardgasvrij in 2040, door subsidie te verstrekken voor investering in energiebesparende isolatie- en ventilatiemaatregelen.
  
  Artikel 4. Subsidiabele activiteiten
  1..
  Het college kan een eenmalige subsidie verstrekken voor een of meer van de volgende nog uit te voeren isolatiemaatregelen:
  - Spouwmuurisolatie;
  - Gevelisolatie;
  - Dak-/zolderisolatie;
  - Vloer-/bodemisolatie;
  - Hoogrendementsglas;
  - Geïsoleerde deuren.
  - Mechanisch ventilatiesysteem C (CO2-gestuurd ventilatiesysteem);
  - Mechanisch ventilatiesysteem D (balansventilatie met WTW).
  2..
  De isolatiemaatregelen zoals genoemd in lid 1 dienen voorts te voldoen aan de volgende voorwaarden:
  - Spouwmuurisolatie: het isoleren van bestaande spouwmuren (tussen binnen- en buitenmuur), waarbij:Ten minste 10 m²per appartement van de oppervlakte van bestaande spouwmuren in de bestaande thermische schil wordt geïsoleerd; Het toegevoegde isolatiemateriaal een Rd-waarde van ten minste 1,1 m²K/W heeft.
  - Gevelisolatie: het isoleren van de bestaande gevel (tegen binnen- of buitenmuur), dit is binnen- of buitengevelisolatie, waarbij:Ten minste 10 m²per appartement van de oppervlakte van de binnen- of buitengevel van de bestaande thermische schil wordt geïsoleerd; Het toegevoegde isolatiemateriaal een Rd-waarde van ten minste 3,5 m²K/W heeft.
  - Dak- of zoldervloerisolatie: het isoleren van het bestaande dak of van de bestaande zolder-/vlieringvloer (het laatste als de zolder onverwarmd is), waarbij: Minimaal 70% van de oppervlakte van het gehele dak behorend tot de bestaande thermische schil wordt geïsoleerd; Het toegevoegde isolatiemateriaal een Rd-waarde van ten minste 3,5 m²K/W heeft.
  - Vloer- of bodemisolatie: het isoleren van de bestaande vloer of de bodem van de kruipruimte, waarbij: Minimaal 70% van de oppervlakte van de gehele vloer behorend tot de bestaande thermische schil wordt geïsoleerd; Het toegevoegde isolatiemateriaal een Rd-waarde van ten minste 3,5 m²K/W heeft.
  - Hoogrendementsglas (HR-glas), kozijnpaneel, of deurisolatie in de bestaande thermische schil door het vervangen van ten minste 3 m² per appartement van de oppervlakte van: Glas, kozijnpanelen of deuren door HR++ glas, eventueel in combinatie met nieuwe isolerende kozijnpanelen of nieuwe isolerende buitendeuren met een Ud-waarde van ten hoogste 1,5 W/m²K; of Glas, kozijnpanelen of deuren door triple-glas, in combinatie met een nieuw isolerend kozijn met een Uf-waarde van ten hoogste 1,5 W/m²K, eventueel in combinatie met nieuwe isolerende kozijnpanelen of nieuwe isolerende deuren met een Ud-waarde van ten hoogste 1,0 W/m²K.
  - Ventilatiesysteem: het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor CO2-gestuurde ventilatie inclusief toevoer doormiddel van zelfregulerende roosters (ZR). Of een bestaand systeem vervangen voor balansventilatie met een rendement van minimaal 90% aan warmteterugwinning (WTW).
  - Biobased materialen: het isolatiemateriaal telt als biobased als minstens 70% ervan bestaat uit biobased materiaal volgens de standaard EN16575:2014.
  
  Artikel 5. Subsidiabele kosten
  1..
  De subsidie heeft uitsluitend betrekking op de kosten van het door een bouwbedrijf laten uitvoeren van isolatiemaatregelen of de kosten van het door een installateur laten uitvoeren van ventilatiemaatregelen.
  2..
  Niet in aanmerking voor subsidie komen de kosten voor:
  - Het verduurzamen van commercieel vastgoed binnen de VvE (bijvoorbeeld winkels en kantoren);
  - Het vergroten van de bestaande thermische schil of nieuwbouw;
  - Alle bijkomende kosten die ontstaan bij het uitvoeren van de isolatiemaatregel of ventilatiemaatregel;
  - Zelf verrichte arbeid en zelf ingekochte apparatuur en materialen, als de maatregelen door de aanvrager zelf worden uitgevoerd;
  - Installaties voor duurzame verwarming of tapwater;
  - Installaties voor het opwekken van elektriciteit;
  
  Artikel 6. Subsidieplafond
  Het subsidieplafond bedraagt € 1.460.000,-.
  
  Artikel 7. Subsidieontvanger
  Subsidie kan worden verstrekt aan particuliere woningeigenaren en eigenaar-verhuurders binnen een bestaande Haarlemse VvE.
  
  Artikel 8. Subsidievoorwaarden
  Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt indien ook wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
  - De isolatie- of ventilatiemaatregelen worden uitgevoerd door één of meer deskundige bouwbedrijven of installateurs;
  - Het betreft subsidie voor koopwoningen en huurwoningen binnen de VvE;
  - De aanvraag voldoet ook aan de voorwaarden Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie (zoals opgenomen in: Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie (rvo.nl));
  - Het gebouw van de VvE bevindt zich binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Haarlem en is opgeleverd vóór 1995;
  - De woningen hebben een lagere WOZ-waarde dan de gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen in Haarlem, zoals gepubliceerd is door de Rijksoverheid op overheid.nl (thans is de WOZ-waarde 2024: € 596.000,-)
  
  Artikel 9. Aanvraagprocedure en beslistermijn
  1..
  Een aanvraag voor subsidie wordt ingediend via het formulier dat door het college beschikbaar wordt gesteld.
  2..
  Aanvragen voor subsidie kunnen gedurende de looptijd van deze subsidieregeling worden ingediend (vanaf inwerkingtreding van deze subsidieregeling tot en met 31 december 2026).
  3..
  Een aanvraag voor subsidie wordt ingediend voorafgaand aan de start van de realisatie.
  4..
  In aanvulling op artikel 5 van de Asv legt de aanvrager bij de subsidieaanvraag in ieder geval de volgende gegevens over:
  - Gebouwgegevens: waaronder identificatienummer (pand ID);
  - NAW-gegevens van de VvE;
  - KvK inschrijving van de VvE;
  - Een VvE met minimaal 8 appartementen: actuele MJOP (niet ouder dan 5 jaar). Met een levensduur van minimaal 10 jaar;
  - Een VvE met maximaal 7 appartementen: door alle eigenaren ondertekende onderhoudsbegroting met een levensduur van minimaal 10 jaar;
  - Een volledig overzicht van deelnemende woningen die onderdeel uitmaken van de VvE, waarin onderscheid wordt gemaakt tussen koopwoningen en huurwoningen;
  - een volledig overzicht van de energie labels van de deelnemende appartementen die onderdeel uitmaken van de VvE of documenten waarmee de VvE kan aantonen dat de woningen slecht zijn geïsoleerd (minimaal 2 slechte bouwdelen);
  - Een bankrekening nummer waarop het subsidiebedrag dient te worden overgemaakt;
  - Een gespecificeerde offerte (m² per bouwdeel, materialen en prestatie-waardes) voor de uitvoering van de maatregelen door één of meer deskundige bouwbedrijven of installateurs met een KVK-inschrijving;
  - Bij HR++ of triple glas: kozijntekeningen (bij volledige kozijnvervanging) of glas uittrekstaten (bij vervanging van alleen het glas);
  - Indien dit niet uit de offerte naar voren komt, ander schriftelijk bewijs waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de subsidievoorwaarden zoals benoemd in deze subsidieregeling.
  - Indien er huurwoningen deel uitmaken van de subsidieaanvraag, dient de eigenaar-verhuurder van de desbetreffende woning een ingevulde de-minimis verklaring aan te leveren.
  5..
  Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de volledige aanvraag een besluit op de aanvraag. In dit besluit wordt de hoogte van de subsidie per adres opgenomen.
  6..
  Het college kan de termijn als bedoeld in het vorige lid eenmaal met ten hoogste vier weken verlengen.
  7..
  Voor subsidies tot €10.000,00 gaat, op grond van artikel 14 lid 2 van de Asv, ook eerst een besluit tot verlening vooraf.
  8..
  Uitvoering van de maatregel(en) vóórdat op de aanvraag is beslist, is op eigen risico van de aanvrager.
  
  Artikel 10. Hoogte van de subsidie
  1..
  De hoogte van de subsidie bedraagt maximaal € 4.000,00 per woning met inachtneming van de volgende maximale bedragen per maatregel:
  - Spouwmuurisolatie als bedoeld in artikel 4, tweede lid, onderdeel a: € 6 per vierkante meter te isoleren oppervlakte, voor zover de subsidiabele kosten betrekking hebben op ten minste 10 vierkante meter per appartement van de oppervlakte van bestaande spouwmuren in de bestaande thermische schil;
  - Gevelisolatie opgedeeld in isoleren aan de binnenzijde van de thermische schil en aan de buitenzijde van de thermische schil: Voor het iso
  
  […tekst ingekort]