Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners en verenigingen van eigenaars in Wageningen met slecht geïsoleerde woningen die energiebesparende isolatie- en ventilatiemaatregelen uitvoeren. Totaal subsidieplafond € 1.100.000, waarvan maximaal 70% voor grondgebonden woningen en 30% voor (G)VvE's.

• Woning moet slecht geïsoleerd zijn (energielabel D, E, F, G of vergelijkbare staat)
• WOZ-waarde maximaal € 550.000 op 1 januari 2024 (eigenaar-bewoners), € 519.000 (VvE/GVvE), € 600.000 (minimuminkomen)
• Maatregelen moeten voldoen aan minimale isolatiewaarden en m2-eisen uit ISDE (eigenaar-bewoners) of SVVE (VvE/GVvE)
• Maatregelen uitgevoerd op of na 01-04-2023 (grondgebonden woningen) of 01-01-2025 ((G)VvE's)
• Maximaal twee maatregelen per woning
• Bij bedrijfsmatige uitvoering onder natuurbeschermingswetgeving: Training Natuurvrij Maken vereist
• GVvE's moeten voldoen aan de-minimisverordening (EU 2023/2831)
• Aanvraag moet compleet zijn met bewijsstukken (subsidiecheck, energieadvies, offerte/factuur, fotobewijs)

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025
  Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Wageningen tot vaststelling van de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025
  Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Wageningen;
  gelet op de Algemene subsidieverordening (ASV) Wageningen 2012;a
  besluit vast te stellen de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025:
  
  Artikel 1. Definities
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - appartementsrecht: appartementsrecht als bedoeld in artikel 106, vierde lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;
  - bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte, is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of een vergelijkbare sectie;
  - college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Wageningen;
  - doe-het-zelver: eigenaar-bewoner die één of meer energiebesparende isolatiemaatregelen eventueel in combinatie met een energiezuinige ventilatiemaatregel uitvoert of laat uitvoeren zonder tussenkomst van een bouwbedrijf;
  - eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die:een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;gerechtigde is van een bestaand appartementsrecht en in het desbetreffende appartement zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van dat appartement zal hebben;zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben in een woning van een wooncoöperatie en in verband daarmee lid is van die wooncoöperatie; ofop basis van zijn lidmaatschap van een woonvereniging het recht heeft om in een woning te wonen en daarin zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;
  - energielabel: energielabel als bedoeld in bijlage I bij artikel 1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving;
  - energiebesparende isolatiemaatregel: energiebesparende isolatiemaatregel als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onder a;
  - energiezuinige ventilatiemaatregel: energiezuinige ventilatiemaatregel als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onder b;
  - GVvE: gemengde vereniging van eigenaars, zijnde een vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van één of meerdere gebouwen waarin zich naast één of meer verhurende eigenaars ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt.
  - ISDE: investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing als bedoeld in titel 4.5 van de Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies;
  - SVVE: Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars;
  - slecht geïsoleerde woning: woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen, gelet op de criteria uit bijlage 1, niet of slecht geïsoleerd zijn:de vloer en de bodem;de gevel, waaronder de spouwmuur;het dak en de zoldervloer en vlieringvloer;de ramen, panelen in kozijnen en deuren,daaronder begrepen een woning die deel uitmaakt van een slecht geïsoleerd gebouw waarvoor een vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek bestaat en die grenst aan een slecht geïsoleerd bouwdeel waarvoor een maatregel als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onder a, wordt getroffen;
  - Minimuminkomen: een inkomen tot en met 130% van het sociaal minimum;
  - VvE: vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van één of meerdere gebouwen waarin zich uitsluitend woningen van eigenaar-bewoners bevinden;
  - wooncoöperatie: wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a, van de Woningwet;
  - woonvereniging: vereniging die eigenaar is van één of meer gebouwen en waarvan de leden het recht hebben om in een bepaalde woning die onderdeel uitmaakt van dat gebouw of die gebouwen te wonen.
  
  Artikel 2. Doelgroep van de subsidie
  1..
  Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde woning op het grondgebied van de gemeente Wageningen met een WOZ-waarde van maximaal € 550.000 op 1 januari 2024. Voor VvE’s en GVvE’s geldt een WOZ-waarde van maximaal € 519.000 op 1 januari 2024. Voor inwoners met een minimuminkomen geldt een WOZ-waarde van maximaal € 600.000 op 1 januari 2024;
  2..
  De in het eerste lid genoemde maximale WOZ-waarde is niet van toepassing op maximaal 20% van de van een VvE of GVvE deel uitmakende woningen.
  3..
  Voor een subsidie zoals bedoeld in artikel 6, tweede lid, komen in aanmerking eigenaar-bewoners die voldoen aan het eerste lid van dit artikel en tevens voldoen aan één van de volgende voorwaarden:
  - één van de eigenaar-bewoners in aanmerking komt voor een energietoeslag op grond van de Beleidsregels eenmalige energietoeslag 2023 gemeente Wageningen; of
  - aan één van de eigenaar-bewoners van de woning gebruik maakt van schuldhulpverlening als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel a, van de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening; of
  - jegens één van de eigenaar-bewoners een schuldsaneringsregeling is uitgesproken als bedoeld in artikel 284, eerste lid, van de Faillissementswet; of
  - één van de eigenaar-bewoners van de woning bijzondere bijstand ontvangt als bedoeld in artikel 35, eerste of vierde lid, van de Participatiewet.
  - één van de eigenaar-bewoners inkomenssteun ontvangt in het kader van de Maatschappelijk Meedoen Regeling gemeente Wageningen 2025.
  
  Artikel 3. Staatssteun
  Bij verstrekking van een subsidie aan een GVvE wordt toepassing gegeven aan de de- minimisverordening (Verordening (EU) nr. 2023/2831).
  
  Artikel 4. Maatregelen die voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor één of twee maatregelen die zijn uitgevoerd op of na 01-04-2023 in het geval van eigenaar-bewoners van grondgebonden woningen en 01-01-2025 in het geval van (G)VvE’s:
  - energiebesparende isolatiemaatregel die voldoet aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de ISDE. Voor VvE’s en GVvE’s gelden de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de SVVE.
  - Als de energiebesparende isolatiemaatregel bedrijfsmatig wordt uitgevoerd en onder de wetgeving op natuurbescherming valt, moet het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert de Training Natuurvrij Maken hebben gevolgd en beschikken over het daarbij behorende certificaat of moet de aanvrager een vergunning bij de Provincie kunnen overleggen;
  - energiezuinige ventilatiemaatregel. Het gaat om een systeem voor een CO2 gestuurde ventilatie, het vervangen van een verouderde ventilatie box met een CO2 gestuurde ventilatie box, of een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%.
  - er kan voor maximaal één isolatie- of ventilatiemaatregel subsidie met terugwerkende kracht aangevraagd worden;
  - Het college kan van de in het eerste lid, onder a, bedoelde minimale m2 eisen afwijken als hier niet aan kan worden voldaan omdat het een zeer kleine woning betreft.
  
  Artikel 5. Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  Voor subsidie komen de in redelijkheid gemaakte kosten inclusief btw in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van een maatregel als bedoeld in artikel 4. Als de maatregel door een doe-het-zelver wordt uitgevoerd, dan tellen de gemaakte uren niet mee als kosten.
  
  Artikel 6. Hoogte van de subsidie
  1..
  De subsidie bedraagt 100% van de kosten die voor subsidie in aanmerking komen en ten hoogste €750 per maatregel tot een maximum van €1.500. Dit bedrag geldt in het geval van een VvE of GVvE per appartementsrecht. Het aan de VvE te verstrekken subsidiebedrag wordt bepaald door het aantal appartementen binnen de VvE dat grenst aan minimaal één van de slecht geïsoleerde bouwdelen waarvoor maatregelen getroffen worden, vermenigvuldigd met het subsidiebedrag per appartement, met inachtneming van de maximum subsidiebedragen. Een individueel appartement ontvangt subsidie enkel voor de maatregelen aan de slecht geïsoleerde bouwdelen waaraan dit appartement grenst en alleen als de splitsingsakte toestaat dat de eigenaar individueel maatregelen kan treffen.
  2..
  Aanvragers met een minimuminkomen komen in aanmerking voor een subsidie van maximaal € 4.000.
  3..
  Aan een (G)VvE kan een maximum subsidiebedrag van €50.000 worden toegekend.
  4..
  Subsidies mogen worden gestapeld met ISDE en SVVE zolang niet meer dan 100% van de kosten worden vergoed.
  
  Artikel 7. Subsidieplafond
  1..
  Voor subsidieverstrekking op grond van artikel 4 geldt een subsidieplafond van € 1.100.000. Daarbij geldt aanvullend dat maximaal 70% van het subsidieplafond aan grondgebonden woningen en 30% van het subsidieplafond aan (G)VvE’s mag worden besteed.
  2..
  Voor subsidieverstrekking voor zeer kleine woningen als bedoeld in artikel 4, tweede lid, geldt aanvullend dat maximaal 10% van het subsidieplafond voor maatregelen aan deze woningen wordt verstrekt.
  3..
  Het College kan beslissen om de subsidieplafonds tussentijds aan te passen, indien hier aanleiding voor is.
  
  Artikel 8. Wijze van verdeling
  1..
  Verstrekking van subsidie vindt plaats op de volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als de aanvrager een incomplete aanvraag aanvult, dan geldt als ontvangstdatum de datum waarop de aanvullende informatie is ontvangen.
  3..
  Als het subsidieplafond dreigt te worden overschreden of wordt overschreden als gevolg van een aantal aanvragen met dezelfde ontvangstdatum, dan worden deze aanvragen door middel van een loting gerangschikt.
  
  Artikel 9. Aanvraag
  1..
  Een aanvraag wordt schriftelijk ingediend vanaf 01-06-2025 tot en met 31-12-2028. Een subsidieaanvraag voor maatregelen die al zijn uitgevoerd wordt, in afwijking van artikel 2.1, eerste lid van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, uiterlijk 31-12-2028 ingediend.
  2..
  De aanvraag wordt, in afwijking van artikel 2.2, tweede lid van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, voorzien van:
  - het adres van de woning, of in geval van een VvE of GVvE de adressen van de woningen, waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;
  - bewijsstukken in de vorm van een getekend subsidiecheck formulier of een energieadvies waaruit blijkt dat sprake is van een slecht geïsoleerde woning of slecht geïsoleerd gebouw;
  - een omschrijving van de te treffen maatregel(en), bedoeld in artikel 3, met een specificatie van de isolatiewaarde, het aantal m2 en of deze maatregelen door een bedrijf of op doe-het-zelf-basis zullen worden of zijn uitgevoerd;
  - een offerte, factuur of betaalbewijs van de te nemen of genomen maatregelen of;
  - in het geval dat de aanvrager de maatregel als doe-het-zelver uitvoert:de mededeling dat de maatregel op doe-het-zelf basis is uitgevoerd;bon(nen) van aangeschafte materialen in het geval dat de maatregelen zijn uitgevoerd als doe-het-zelver;Fotobewijs van vóór, tijdens en na het uitvoeren van de maatregel;
  - In het geval dat de aanvrager een (G)VvE is:Een ALV besluit, waarin staat dat de ALV beslist deze maatregelen te nemen;Een Flora- en fauna QuickScan en ecologisch vervolgonderzoek of een vergunning van de provincie (indien van toepassing);en verklaring dat de (G)VvE energieadvies heeft gehad;een of meerdere de-minimisverklaringen dat de leden van een GVvE die geen eigenaar bewoner zijn niet meer subsidie ontvangen dan is toegestaan op grond van de de-minimisverordening;
  3..
  De aanvraag wordt ingediend op een door het college beschikbaar gesteld (digitaal) aanvraagformulier.
  
  Artikel 10. Weigering, lagere vaststelling of intrekking
  1..
  De subsidie wordt, onverminderd artikel 2.5, van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, geweigerd lager of op nihil vastgesteld of ingetrokken als:
  - er niet word
  
  […tekst ingekort]