Verduurzamingslening Gemeente Groningen

Je kunt een verduurzamingslening aanvragen als je aan deze voorwaarden voldoet: - Je bent eigenaar-bewoner van een koopwoning of woonschip in de gemeente Groningen - Je wilt je woning of woonschip verduurzamen en hebt (aanvullende) financiering nodig - Je koopwoning heeft een WOZ-waarde tot de geldende grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), of je woonschip met ligvergunning heeft een RZB-waarde tot maximaal 50% van de NHG-grens - Je komt niet of niet volledig in aanmerking voor financiering van het Nationaal Warmtefonds Voor de Verzilverlening geldt een extra voorwaarde: je moet 57 jaar of ouder zijn.

Je kunt de lening gebruiken voor duurzaamheidsmaatregelen zoals isoleren, zonnepanelen, een (hybride) warmtepomp en aansluiting op het warmtenet. De lening dekt ook maatregelen die nodig zijn om de verduurzaming uit te voeren. Dit kunnen zijn: - Verplaatsen van dakgoten na isolatieschil - Asbestsanering voordat verduurzaming plaatsvindt - Nieuwe kozijnen bij HR++ of triple glas - Gedeeltelijke vervanging van keuken en badkamer als aanpassing nodig is - Afwerking zoals stuken en schilderen Naast duurzaamheidsmaatregelen kun je de lening ook gebruiken voor woonwensen, tot maximaal 30% van het totale bedrag.

De gemeente biedt drie verschillende leningen aan: Stimuleringslening: €2.500 tot €50.000 - Rente: 1,7% - Looptijd: maximaal 15 jaar (tot €10.000) of maximaal 30 jaar (boven €10.000) - Geschikt voor alle leeftijden - Gebaseerd op inkomenstoets Verzilverlening: €10.001 tot €50.000 - Rente: 1,7% - Looptijd: maximaal 30 jaar - Voor mensen van 57 jaar en ouder - Gebaseerd op overwaarde van je woning, niet op inkomen - Geen maandlasten: rente en aflossing worden betaald bij verkoop - Maximaal leenbedrag mag niet boven 80% van WOZ-waarde uitkomen Maatwerklening: €2.500 tot €50.000 - Rente: 0% - Looptijd: 30 jaar - Geen aflossing nodig in eerste 3 jaar - Voor mensen die niet in aanmerking komen voor andere leningen - Schuld kan worden kwijtgescholden aan einde looptijd als aflossen niet mogelijk is De rente is vastgesteld op 1 oktober 2022 en wordt definitief bepaald bij toewijzing door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.

Eigenaar-bewoner van koopwoning of woonschip in gemeente GroningenWOZ-waarde tot NHG-grens (koopwoning) of RZB-waarde tot 50% NHG-grens (woonschip)Niet of niet volledig in aanmerking voor Nationaal WarmtefondsVerduurzamingsmaatregelen moeten uitgevoerd wordenVoor Verzilverlening: 57 jaar of ouder

Stap 1: Bepaal wat je wilt verduurzamen en maak een overzicht van de kosten. Kijk op Duurzaam Groningen voor inspiratie per bouwjaar van je woning. Stap 2: Onderzoek welke subsidies beschikbaar zijn, zoals de ISDE van de rijksoverheid voor warmtepompen, zonneboilers, warmtenetaansluitingen, inductiekoken en isolatiemaatregelen. Stap 3: Bereken hoeveel geld je nodig hebt na aftrek van subsidies. Onderzoek financieringsmogelijkheden zoals eigen spaargeld, leningen van het Nationaal Warmtefonds, of verhoging van je hypotheek. Stap 4: Neem contact op met een energieadviseur van de gemeente via energieadvies@duurzaamgroningen.nl. Samen kijken jullie naar welke verduurzamingslening het beste bij je situatie past. De energieadviseurs helpen je graag met het hele proces en begeleiden je bij de aanvraag.

Je kunt bij alle drie de leningen boetevrij extra aflossen. Dit bespaart je rentekosten. Bij de Stimuleringslening tot €10.000 hoef je niet naar de notaris. Voor bedragen daarboven en voor de andere leningen is een notariële akte nodig. Alle leningen hebben een financieringstoets conform de eisen van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Bij de Maatwerklening hoef je de eerste 3 jaar niet af te lossen. Daarna wordt elke 3 jaar bekeken of je kunt terugbetalen. Als aflossen helemaal niet mogelijk blijkt, wordt de schuld aan het einde van de looptijd kwijtgescholden. Als je je woning of woonschip verkoopt tijdens de looptijd van de lening, betaal je deze terug uit de opbrengst.