Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke vve's Overvecht

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners en eigenaar-verhuurders in grote verenigingen van eigenaars (vve's) in Overvecht, Utrecht, voor energetische verbetering en achterstallig onderhoud. Maximaal €14.500 per woning, tot 50% van materiaal- en uitvoeringskosten. Aanvragen mogelijk tot 31 december 2029 of tot het subsidieplafond is bereikt.

• Vve moet minimaal 8 woningen hebben met minimaal één eigenaar-bewoner
• Vve moet op de lijst in Bijlage 3 staan
• Eigenaar-bewoners moeten in bezit zijn van geldige U-Pas
• Isolatiemaatregelen moeten voldoen aan minimale isolatiewaarden uit SVVE-regeling Rijksoverheid
• Conditiemeting (NEN 2767) maximaal 2 jaar oud bij aanvraag
• Vergunningen voor werkzaamheden moeten aanwezig zijn
• Subsidie mag niet hoger zijn dan 50% van materiaal- en uitvoeringskosten
• Natuurvriendelijk isoleren volgens Wet Natuurbescherming

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidie grote vve in Overvecht isolerenGemeenteloket · loket.digitaal.utrecht.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  ‌ ‌ Grote vve in Overvecht isoleren, subsidie aanvragen Woont u in een grote vereniging van eigenaren (vve) in Overvecht en heeft uw woning slechte isolatie? Dan kunt u misschien subsidie krijgen voor het energiezuiniger maken van uw woning. Uw vve moet wel in de lijst van de uitgekozen vve’s staan (zie bijlage 3 van nadere regel). En u voert minimaal 3 maatregelen voor isolatie uit of u zorgt dat uw woning minimaal energielabel B krijgt. Waar is de subsidie voor? U krijgt de subsidie voor: vervangen van enkel of dubbelglas door isolatieglas (eventueel in combinatie met isolerende deuren) isoleren van het dak isoleren van muren (spouwmuur, binnen- of buitenzijde) isoleren van de begane grondvloer aanbrengen van energiezuinig ventilatiesysteem herstellen van onderhoud dat te laat is gedaan aan de delen van de vve die iedereen gebruikt Voorwaarden Uw vve staat in bijlage 3 van de Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke grote vve's Overvecht gemeente Utrecht. U voert minimaal 3 maatregelen voor isolatie uit of u zorgt dat alle appartementen na het werk minimaal energielabel B hebben. U voldoet aan de voorwaarden voor maatregelen voor isolatie van de Subsidie verduurzaming voor vve’s (SVVE) van de Rijksoverheid. U herstelt onderhoud dat te laat is gedaan met conditiescore 4,5 en 6 (NEN2767). U vraagt de subsidie aan voordat u de maatregelen uitvoert. U mag deze subsidie combineren met andere gemeentelijke en rijkssubsidies. Lees alle eisen en voorwaarden in de Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke grote vve's Overvecht gemeente Utrecht. Hoeveel subsidie kunt u krijgen? Per woning kunt u maximaal € 14.500 subsidie krijgen. De subsidie is nooit meer dan 50% van de totale kosten van materialen en uitvoering. Kunt u aantonen dat het werk gaat starten? Dan betalen we 90% van het bedrag. De andere 10% krijgt u na het afronden. Wat stuurt u mee? Voeg de volgende bijlagen toe: besluit van de algemene ledenvergadering dat de vve wil renoveren. verklaring van een onafhankelijk adviseur (bijvoorbeeld architect, bouwkundige of EPA-W adviseur) dat de plannen haalbaar zijn. Deze persoon mag zelf geen bewoner van de vve zijn. Een verklaring van het bestuur van de vve. Hierin staat dat op het moment van de aanvraag de vve voldoet aan de eisen van artikel 3 lid 1 en de (voorgenomen) renovatie voldoet aan de eisen van artikel 3 lid 2. ingevuld document: 'Aanvraagformulier subsidie woningisolatie grote vve Overvecht'. Voorbeeld aanvraagformulier Voorbeeld aanvraagformulier als Excel-bestand (.xlsx) Vul alleen de oranje vakjes in. Uitleg 'Stap 1: Gegevens hele vve' 1. Algemene gegevens In vakje 1a vult u uw naam in. In vakje 1b vult u uw e-mailadres in. In vakje 1c vult u de eventuele naam van uw bedrijf of adviesbureau in. In valkje 1d vult u de naam van de vereniging van eigenaren (vve) in zoals ingeschreven bij Kamer van Koophandel (statutaire naam). 2. Gegevens aanvraag Kiest u in vakje 2a 'aanvraag subsidie (budgetreservering)'? Dan vult u bij stap 2 alleen de vakjes 4 tot en met 8 in: de adresgegevens per woning. En vak 9: de eigendomsvorm per woning. Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie'? Dan kiest u bij 2b de duurzaamheidsvariant en 'minimaal 3 isolatiemaatregelen' of 'alle woningen komen na de renovatie uit op energielabel b'. 3. Aangevraagde maatregelen voor onderhoud Deze optie ziet u alleen als u bij vraag 2 'Uitkeren subsidie' kiest. Dan wordt vakje 3a zichtbaar. In vakje 3a vult u het aantal maatregelen voor onderhoud in dat u gaat verhelpen. Vul daarna in de tabel van 3c per maatregel (1 - 20) de naam en de conditiescore in. Hoeft u geen maatregelen te nemen? Kies dan het lege vakje. Uitleg 'Stap 2: vul in: alle woningen onderdeel van de vve' 4 tot en met 8. Adresgegevens Woningen In kolom 4 vult u per adres de straatnaam in. In kolommen 5 en 6 vult u per adres het huisnummer en de toevoeging in. In kolom 7 vult u per adres de postcode in. In kolom 8 vult u per adres de plaatsnaam in. 9. Eigenaar In kolom 9 kiest u of de woningen binnen de vve in eigendom zijn van: een eigenaar-bewoners, particuliere verhuurder of een woningbouwcorporatie. 10. Aangevraagde subsidie/uitkeren subsidie Kiest u in vakje 2a 'Aanvraag subsidie (budgetreservering)? Dan reserveren we het maximale subsidiebedrag tot €14.500 per woning voor de vve. Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie'? Dan berekenen we het subsidiebedrag dat we uitkeren op basis van de kosten voor het uitvoeren van de maatregelen in 11. en 12. 11. Totale kosten voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen per adres (in euro’s) Per adres vult u de kosten per maatregel in. Bij deze kosten gaan we uit van de verdeelsleutel in de splitsingsakte van de vve. 12. Totale kosten voor het uitvoeren van onderhoudsmaatregelen per adres (in euro’s) Per adres vult u de kosten per maatregel in. Bij deze kosten gaan we uit van de verdeelsleutel in de splitsingsakte van de vve. 13. Totaaloverzicht van aanvraag Kiest u in vakje 2a 'Aanvraag subsidie (budgetreservering)? Dan komt hier het totale subsidiebedrag te staan dat we voor u reserveren voor de periode van 2 jaar met de optie voor het verlengen met nog 1 jaar. Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie’? Dan ziet u het totale subsidiebedrag staan dat u krijgt. U ziet dat we 90% overmaken als voorschot en dat we de andere 10% uitkeren nadat het werk klaar is. is de woningbouwcorporatie mede-eigenaar? Verklaring van het vve-bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt om de kosten van particuliere eigenaren te verlagen. Dit moet afgestemd zijn met de corporatie. doet iemand anders namens de vve een aanvraag? Een machtiging. Vraagt u voor het eerst subsidie aan? Of zijn uw gegevens veranderd? Voeg dan ook toe: kopie bankafschrift met IBAN, wij maken de subsidie over naar dit rekeningnummer kopie uittreksel uit het register van de Kamer van Koophandel kopie statuten van de organisatie Aanvragen U kunt de subsidie aanvragen tot en met 31 december 2029. Let op: het beschikbare subsidiegeld kan eerder op zijn. Organisaties U kunt de subsidie alleen als organisatie aanvragen. Dat doet u met eHerkenning. Uw eHerkenning moet betrouwbaarheidsniveau 2+ of hoger hebben. Lees meer over e-Herkenning. Vraag subsidie aan Na uw aanvraag Is uw aanvraag compleet en op tijd? U krijgt ons besluit binnen 13 weken na uw aanvraag. We behandelen alleen aanvragen die op tijd en volledig zijn. Volg uw aanvraag Op zoek naar de status van uw aanvraag? Of bent u benieuwd naar de openstaande acties binnen uw aanvraag? Bekijk uw aanvraag in het subsidieportaal Aanleveren na uw aanvraag Binnen 2 jaar (met 1 jaar verlenging mogelijk) na het krijgen van de subsidie Een kopie van het besluit van de algemene ledenvergadering waarin staat dat de vve start met de renovatie. Het volledig ingevulde document: ‘Start uitvoering subsidie woningisolatie grote vve Overvecht’. Een conditiemeting (NEN 2767) die niet ouder is dan 2 jaar (of 3 jaar bij uitstel). Deze meting is gedaan door een erkend NEN2767-inspecteur. Offertes voor de gekozen maatregelen voor isolatie en onderhoud, samen met isolatiewaarden die voldoen aan de landelijke voorwaarden. Kiest u om alle woningen naar energielabel B te verbeteren? Een rapport met een advies op maat (maatwerkadviesrapport, EPA-W) dat aantoont dat de maatregelen dit resultaat geven. Binnen 5 maanden na afloop van uw activiteiten Facturen van de uitgevoerde maatregelen. Foto’s van het werk. Verklaringen van de uitvoerende bedrijven dat het werk volgens de eisen is afgerond. Bewijs dat alle woningen het nieuwe energielabel hebben (als gekozen is voor label B). Hulp of advies Neem contact met ons op via subsidie@utrecht.nl of 030 – 286 33 36. Lees ook… Subsidiehulp voor alle subsidiemogelijkheden van de gemeente Utrecht. Ook vindt u hier de algemene regelgeving over subsidies.

• Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke vve’s Overvecht gemeente UtrechtOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke vve’s Overvecht gemeente Utrecht
  Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;
  - gelet op artikel 156 lid 3 Gemeentewet;
  - gelet op artikel 3 lid 2 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Utrecht;
  Gezien:
  - de gemeenteraad op 16 juni 2022 het Programma energie besparen gebouwde omgeving heeft vastgesteld;
  Overwegende dat:
  - de gemeente Utrecht middelen ontvangt vanuit de Rijksoverheid om particuliere woningen beter te isoleren: Regeling specifieke uitkering verduurzaming slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners en woningen van verenigingen van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties (verder te noemen Lokale aanpak isolatie);
  Besluiten de volgende Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke vve’s Overvecht gemeente Utrecht vast te stellen
  
  Artikel 1 Definities
  Deze nadere regel verstaat onder:
  - Achterstallig onderhoud: onderhoud aan de gemeenschappelijke gedeelten van de vve die op basis van een conditiemeting (NEN2627) zijn aangemerkt met conditiescore 4, 5 of 6 (zie artikel 5 lid 1).
  - Eigenaar-bewoners met een laag inkomen: eigenaar-bewoner is in het bezit van een geldige U-Pas.
  - Energetisch verbeteren: het nemen van één of meer bouwkundige aanpassingen aan een woning zodat de woning energiezuiniger wordt en meer wooncomfort biedt, te weten het plaatsen van isolatieglas, het isoleren van dak, vloer of muur, of een energiezuinig ventilatiesysteem. Dit gaat om het uitvoeren van isolatiemaatregelen (zie artikel 5 lid 1).
  - Energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen.
  - Grote vve: een bij de Kamer van Koophandel ingeschreven vereniging van eigenaars die bestaat uit minimaal 8 woningen waarvan minimaal één woning bewoond wordt door een eigenaar-bewoner.
  - Natuurvriendelijk isoleren: De aanvrager zorgt ervoor dat bij de uitvoering wordt voldaan aan de Wet Natuurbescherming; de provincie Utrecht/ het gemeentelijke Soort en managementplan. Bekijk voor meer informatie: Natuurvriendelijk isoleren voor vve’s | gemeente Utrecht.
  - Particuliere woningeigenaar: Eigenaar-bewoner; natuurlijke persoon die eigenaar is van een woning (appartementsrecht) binnen een vve, die voor permanente bewoning is bestemd, waarin hij/zij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben.Eigenaar-verhuurder; een woning (appartementsrecht) die door een natuurlijke persoon of bedrijfsmatig wordt verhuurd als particuliere huurwoning (woningen in eigendom van een woningbouwcorporatie zijn uitgesloten van deze doelgroep).
  - Woning: bestaande woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd.
  
  Artikel 2 Doel
  Deze nadere regel draagt bij aan het doel om eigenaar-bewoners van slecht geïsoleerde grote vve’s in Overvecht te ondersteunen bij het energetisch verbeteren en het achterstallig onderhoud aan te pakken van hun vve om daarmee de leefomgeving in Overvecht te verbeteren. Om dit mogelijk te maken wordt ook subsidie verstrekt aan eigenaar-verhuurders in de vve's (woningbouwcorporaties zijn uitgesloten). De subsidie is beschikbaar voor specifieke grote vve’s uit Overvecht, zie Bijlage 3.
  
  Artikel 3 Eisen aan de subsidieaanvrager
  1..
  De subsidie kan worden aangevraagd door:
  - Een grote vve uit Overvecht die staat vermeld in Bijlage 3 of;
  - Een grote vve uit Overvecht die aantoont dat minimaal 50% van de woningen energielabel D,E,F of G bezit, conform het landelijke register, zie: Zoek je energielabel | Energielabel (appartementen zonder afgemeld energielabel krijgen een energielabel toegewezen op basis van het bouwjaar, zie Bijlage 2). Om voor subsidie in aanmerking te komen is in de vve maximaal 75% van de woningen in eigendom van een woningbouwcorporatie of maximaal 30% van de woningen is in eigendom van een eigenaar-verhuurder (zie definitie).
  - Een grote vve uit Overvecht die aantoont bouwkundig gelijkend te zijn (hetzelfde bouwjaar, dezelfde woningtypen en architectonische stijl) die voldoet aan lid b. Voor deze vve's geldt dat minimaal 35% van de woningen een energielabel D,E,F of G bezit, conform het landelijke register, zie: Zoek je energielabel | Energielabel (appartementen zonder afgemeld energielabel krijgen een energielabel toegewezen op basis van het bouwjaar, zie Bijlage 2). In deze vve is maximaal 99% van de woningen in eigendom een woningbouwcorporatie of maximaal 99% van de woningen is in eigendom van een eigenaar-verhuurder (zie definitie).
  2..
  U komt in aanmerking voor subsidie als de grote vve minimaal drie energiebesparende maatregelen uitvoert zoals genoemd in artikel 5, of alle woningen van de vve komen na de renovatie minimaal uit op energielabel B. In beide gevallen moet de vve aantonen dat er na de renovatie geen sprake meer is van achterstallig onderhoud zoals genoemd in artikel 5.
  
  Artikel 4 Vaststellen subsidieplafond
  Burgemeester en wethouders stellen jaarlijks het subsidieplafond vast door middel van de subsidiestaat.
  
  Artikel 5 Subsidiabele activiteiten
  1..
  De volgende isolatie- en onderhoudsmaatregelen komen voor subsidie in aanmerking:
  - Vervangen van enkel of dubbelglas door minimaal HR++ glas, eventueel in combinatie met isolerende deuren;
  - Het isoleren van het dak;
  - Het isoleren van de spouw of het isoleren van de muren vanuit de binnen of buitenzijde;
  - Het isoleren van de begane grondvloer;
  - Het aanbrengen van CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW);
  - Achterstallig onderhoud van het gemeenschappelijke eigendom van de vve: onderhoudsmaatregelen die op basis van een conditiemeting staan aangemerkt met conditiescore 4, 5 en 6. De conditiemeting moet opgesteld zijn op basis van de certificering NEN2767 en mag op het moment van de subsidieaanvraag niet ouder zijn dan twee jaar.
  2..
  We hanteren voor de isolatiemaatregelen a t/m e de definities en waarden van isolatiemaatregelen zoals in Bijlage 2 is opgenomen en gebaseerd is op de Subsidie verduurzaming voor vve’s (SVVE) van de Rijksoverheid.
  3..
  Er kan geen subsidie worden aangevraagd voor het transformeren van gebouwen (utiliteitsgebouwen, kantoren, kerken) naar huur/koopwoningen.
  
  Artikel 6 Eisen aan de aanvraag
  1..
  De aanvraag van de subsidie wordt door de vve ingediend met E-herkenning via Subsidie grote vve in Overvecht isoleren | Gemeente Utrecht.
  2..
  Als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd, levert de aanvrager bij de aanvraag ook de volgende gegevens aan:
  - Kopie bankafschrift van de zakelijke bankrekening van de vve waarop in ieder geval het rekeningnummer en de naam van vve duidelijk zichtbaar zijn;
  - Een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel;
  - De statuten, als de aanvrager een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid is.
  3..
  De subsidie is extra aan te wenden naast eventueel het gebruik van gemeentelijke, provinciale en landelijke subsidies voor verduurzaming.
  4..
  De subsidieactiviteiten worden uitgevoerd na de indiening van de subsidieaanvraag.
  5..
  Bij de aanvraag worden de volgende documenten aangeleverd:
  - Een kopie van het besluit van de algemene leden vergadering van de grote vve waaruit is op te halen dat de vve voornemens is om te gaan renoveren/ of een besluit waaruit blijkt dat de vve heeft besloten om een renovatie uit te gaan voeren.
  - Een verklaring van een architect, bouwkundige of EPA-W adviseur, die niet woonachtig is in de vve van de aanvrager, waaruit blijkt dat het realistisch is dat de (voorgenomen) renovatie voldoet aan de eisen zoals gesteld in artikel 3 lid 2.
  - Een verklaring van het vve-bestuur waarin de vve verklaart dat de vve op het moment van aanvraag voldoet aan de eisen zoals gesteld in artikel 3 lid 1 en de (voorgenomen) renovatie voldoet aan de eisen zoals gesteld in artikel 3 lid 2.
  - Een volledig ingevuld document ‘Aanvraagformulier subsidie woningisolatie grote vve Overvecht.’
  - Indien een woningbouwcorporatie eigendom heeft binnen de vve, verklaart het vve bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt voor het verlagen van de investeringskosten die door de vve worden doorgerekend aan de particuliere woningeigenaren binnen de vve, en dat dit ook is afgestemd met de betreffende woningbouwcorporatie.
  
  Artikel 7 Indieningstermijn aanvraag
  De subsidieaanvraag kan ingediend worden vanaf de inwerkingtreding van deze regeling tot en met 31 december 2029, of totdat het subsidieplafond is bereikt.
  
  Artikel 8 Verdeling subsidie
  1..
  In afwijking van artikel 4, eerste lid, tweede volzin, van de Asv verdelen burgemeester en wethouders het budget op de volgorde van binnenkomst over de volledige aanvragen.
  2..
  Als een aanvraag krachtens een verzoek conform artikel 4:5 van de Awb is aangevuld, geldt het moment waarop de aanvraag volledig is aangevuld als het moment van binnenkomst.
  
  Artikel 9 Voorwaardelijke subsidieverlening
  1..
  Burgemeester en wethouders verlenen de subsidie onder voorwaarde dat:
  De subsidieontvanger vanaf de verleningsbeschikking maximaal twee jaar heeft om de documenten uit artikel 9, lid 2 aan te leveren. Indien het niet lukt om de documenten binnen twee jaar aan te leveren, en u kunt aannemelijk maken dat u deze documenten in het volgende jaar alsnog kan aanleveren, kan de gemeente u hiervoor uitstel van 1 jaar verlenen. Lukt het u niet om deze documenten binnen de gestelde termijn aan te leveren wordt de subsidie op nul euro vastgesteld.
  2..
  De volgende documenten worden aangeleverd:
  - Een kopie van het besluit van de algemene leden vergadering van de grote vve waaruit blijkt dat de vve start met de renovatie.
  - Een volledig ingevuld document: ‘Start uitvoering subsidie woningisolatie grote vve Overvecht’.
  - Een conditiemeting (NEN 2767) van maximaal twee jaar oud op het moment van de subsidieaanvraag. Indien de vve uitstel krijgt van 1 jaar (artikel 9 lid 1) mag de conditiemeting maximaal drie jaar oud zijn. (De inspecteur NEN2767 heeft het SCEV-examen succesvol afgelegd. Zie voor nadere informatie: NEN 2767 Inspecteur - SCEV Examenbureau)
  - Offertes van isolatie- en onderhoudsmaatregelen die voldoen aan de eisen uit artikel 3 en de subsidieactiviteiten uit artikel 5. (Op offertes van isolatiemaatregelen uit artikel 5 lid 1 staat de isolatiewaarde aangeven, welke voldoen aan de minimale isolatievoorwaarden zoals gesteld in de ‘Subsidieregeling verduurzaming voor vve’s (SVVE)’ van de Rijksoverheid.
  - Indien de aanvrager kiest om alle woningen te verbeteren tot energielabel B toont de aanvrager middels een EPA-W Maatwerkadviesrapport aan dat de genomen maatregelen ervoor zorgen dat alle woningen in de grote vve na de uitvoering minimaal uitkomen op energielabel B.
  3..
  De subsidieontvanger voor aanvang van de werkzaamheden beschikt over de benodigde vergunning(en) voor de uitvoering van de werkzaamheden.
  4..
  Nadat aan bovenstaande voorwaarden is voldaan wordt door burgemeester en wethouders binnen 13 weken 90% van het verleende subsidiebedrag uitbetaald.
  
  Artikel 10 Maximale subsidie
  Per aanvrager wordt subsidie verstrekt ter hoogte van het aantal particuliere woningeigenaren in de grote vve op het moment van de subsidieaanvraag. Per woning van een particuliere woningeigenaar wordt maximaal een bedrag van € 14.500 aan subsidie verstrekt aan de vve, en de subsidie mag niet hoger zijn dan 50% van de materiaal- en uitvoeringskosten van de in artikel 5 genoemde subsidieactiviteiten voor de betreffende woning van de particuliere woningeigenaar.
  
  Artikel 11 Subsidie vaststelling
  De maatregelen moeten nadat de documenten uit artikel 9 lid 2 zijn aangeleverd en zijn goedgekeurd door burgermeester en wethouders, binnen 2 jaar worden uitgevoerd. De subsidieontvanger dient de volgende documenten aan te leve
  
  […tekst ingekort]