Subsidieregeling gevelverbetering 2025-2026

Subsidieregeling voor verbetering van gevels in de centra van Sittard en Geleen, bestaande uit drie deelsubsidies: gevelsubsidie (herstel historische gevels), transformatiesubsidie (functiewijzing met gevelaanpassing) en gevelreclamesubsidie (verwijdering of aanschaf gevelreclame). Maximaal 50% van werkelijk gemaakte kosten, met subsidieplafonds van €1.700.000 voor gevel- en transformatiesubsidie en €200.000 voor gevelreclamesubsidie.

• Pand moet zich bevinden in aangewezen toepassingsgebied (Sittard centrum, Geleen centrum of aanloopstraten)
• Voor gevelsubsidie: herstel gehele gevel in historische stadskern Sittard
• Voor transformatiesubsidie: functiewijzing van detailhandel naar andere functie met gevelaanpassing plint
• Voor transformatiesubsidie: alleen betaalbare zelfstandige woningen
• Huurders moeten schriftelijke toestemming eigenaar hebben
• Werkzaamheden moeten voldoen aan 8 gouden richtlijnen
• Gevelreclame moet voldoen aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit
• Omgevingsvergunning vereist
• Maximaal 1 gevel- en/of transformatiesubsidie per pand (kunnen gestapeld tot €50.000)
• Maximaal 1 gevelreclamesubsidie per pand per categorie (verwijdering of aanschaf)

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• exb-2024-49733.pdf · 11 pag.
  Toon documenttekst

  Historische gevels Sittard-Geleen
  Acht gouden richtlijnen,
  inspiratiekader
  03.12.2024 | DEFINITIEF HeusschenCopier
  L A 	N D S 	C H A 	P S 	K R A 	C H T
  -- 1 of 11 --
  3	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  Leeswijzer
  Het voorliggende inspiratiekader vormt een bijlage bij
  de door de gemeente Sittard-Geleen vastgestelde
  Subsidieregeling 	Gevelverbetering 	Gemeente
  Sittard-Geleen 2025-2026. Dit inspiratiekader geeft
  schetsmatige voorbeelden van kwaliteitsverbetering
  aan gevels aan de hand van de 8 gouden richtlijnen.
  Dit inspiratiekader heeft als doel te inspireren bij het
  toepassen van de richtlijnen.
  De voorbeelden in dit inspiratiekader geven dus slechts
  een indicatie. Als initiatiefnemer haalt u hier inspiratie
  uit en gaat vervolgens zelf aan de slag met een plan
  voor gevelverbetering en bijbehorend ontwerp.
  Ter verduidelijking: 	Niet alle richtlijnen zijn op alle
  panden van toepassing, maar vaak zijn wel meerdere
  richtlijnen per pand van toepassing. Indien een of
  meerdere richtlijnen op een pand van toepassing zijn,
  dan dienen deze ook toegepast te worden.
  Belangrijk is dat bij het tot stand komen van het
  gevelverbeterplan 	het 	historische 	verhaal 	van 	het
  pand wordt meegenomen en dat er met de aanwezige
  oorspronkelijke 	detaillering 	en 	structuren 	rekening
  gehouden wordt.
  Project: Historische gevels Sittard-Geleen
  Status: Inspiratiekader acht gouden richtlijnen
  Opdrachtgever: Gemeente Sittard-Geleen
  Datum: 03.12.2024
  -- 2 of 11 --
  4 	5	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  Voorbeeld | 	Steenweg 13-15, bestaande situatie
  Het gevelbeeld van dit pand aan de Steenweg is
  verrommeld 	geraakt 	door 	ingrepen 	op 	de 	eerste
  verdieping 	en 	begane 	grond 	aan 	de 	rechterzijde.
  Hierdoor krijgt het pand ‘twee gezichten’ 	(richtlijn
  2), terwijl de gevel ook weinig contact heeft met het
  grondniveau 	(richtlijn 4). De originele details, met
  name de omlijsting van de gevelopeningen, verliezen
  hierdoor hun werking (richtlijn 3).
  Door de verschillende delen van de gevel weer op
  elkaar aan te laten sluiten en op grondniveau de
  opstand 	door 	te 	trekken, 	wordt 	het 	gevelbeeld
  verbeterd. Door de toepassing van ontspiegelend glas
  blijft het interieur zichtbaar (richtlijn 5).
  Voorbeeld | 	Steenweg 13-15, toepassing richtlijnen
  -- 3 of 11 --
  6 	7	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  In dit pand is de begane grond ‘ontkoppeld’ van de
  bovengevel 	door 	andere 	materialisering 	en 	kleur
  (richtlijn 8), waarbij de zonwering een dominante
  positie inneemt 	(richtlijn 6). De gevel is hierdoor,
  en door het ontbreken van een opstand, niet op de
  grond gezet (richtlijn 4) en de horizontale opzet van
  de façade wordt door aanwezige details (richtlijn 3)
  tenietgedaan.
  Ofschoon 	eenduidige 	historische 	referenties
  ontbreken 	(historische foto’s bieden onvoldoende
  aanknopingspunten) kan vanuit de architectuur van
  het pand gezocht worden naar verbetermogelijkheden.
  Door de zonwering de bestaande indeling op de eerste
  verdieping te laten volgen, en delen van de gevel
  (inclusief horizontale elementen) door te trekken op
  grondniveau, wordt de gevel een herkenbaar geheel.
  Voorbeeld | 	Steenweg 21, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Steenweg 21, toepassing richtlijnen
  -- 4 of 11 --
  8 	9	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  In dit voorbeeld valt met name op hoe de activiteit
  op de begaande grond het gevelbeeld verstoort, met
  name door de reclame-uitingen die de bovenliggende
  gevel scheiden van de plint en tevens felle kleuren
  hebben (richtlijn 4 & 7). Ook de zonwering beperkt
  de beleving van de gevel 	(richtlijn 	6) 	en enkele
  gevelelementen, 	zoals 	airconditionings, 	verdrijven
  het ritme en de details van de gevel verder naar de
  achtergrond (richtlijn 3).
  Door onder andere een meer bescheiden zonwering
  en reclame-uitingen, komt de gevel als geheel beter
  naar voren.
  Voorbeeld | 	Nieuwstraat 1A, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Nieuwstraat 1A, toepassing richtlijnen
  -- 5 of 11 --
  10 	11	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  In dit pand aan de Markt in Geleen zijn verschillende
  zaken gevestigd. Zoals meerdere panden in Geleen is
  het een samengesteld complex, met fijne detaillering
  en plasticiteit (richtlijn 3). De aanpassingen die aan
  de gevel zijn gedaan (vooral linksonder) verstoren de
  samenhang van het geheel (richtlijn 2), en zorgen
  ervoor dat de gevel op grondniveau beperkt beleefd
  wordt (richtlijn 4).
  Door de samenhang op met name de begane grond
  weer terug te brengen, wordt het complex als geheel
  weer beter herkenbaar.
  Voorbeeld | 	Markt 43-47, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Markt 43-47, toepassing richtlijnen
  -- 6 of 11 --
  12 	13	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  De historie van het oude postkantoor in Sittard is door
  de toegevoegde plint niet meer beleefbaar (richtlijn
  1). De plint met overkapping ontneemt het zicht op
  waardevolle details 	(richtlijn 3) 	en maakt dat het
  pand geen eigen gezicht heeft ten opzicht van de
  omgeving (richtlijn 2).
  Bij 	herstel 	van 	deze 	gevel 	zal 	zo 	veel 	mogelijk
  gestreefd moeten worden naar het terugbrengen van
  de historische situatie om de historie van dit pand
  terug beleefbaar te maken en het pand tot zijn recht
  te laten komen.
  Voorbeeld | 	Limbrichterstraat 69, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Limbrichterstraat 69, toepassing richtlijnen
  -- 7 of 11 --
  14 	15	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  Bij dit pand kent de gevel veel storende elementen
  zoals de brede, forse luifel boven de ingang en de
  vele rolluiken op de verdiepingen 	(richtlijn 3). 	Met
  kleine ingrepen kan hier een verschil gemaakt worden.
  Verder vindt er in dit voorbeeld een transformatie
  van de plint plaats, waarbij de bestaande pui het
  uitgangspunt vormt (richtlijn 1 & 2).
  Door terughoudend te zijn met de luifel (richtlijn 6), en
  storende elementen weg te halen (richtlijn 3) ontstaat
  hier een rustiger gevelbeeld. Door de toepassing van
  ontspiegelend glas wordt het interieur en het gebruik
  zichtbaar (richtlijn 5).
  Voorbeeld | 	Raadhuisstraat 19, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Raadhuisstraat 19, toepassing richtlijnen
  -- 8 of 11 --
  16 	17	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  Bij dit pand aan de Putstraat valt op dat de huidige
  luifel zeer dominant is (richtlijn 6) en schreeuwerige
  reclame-uitingen 	kent 	(richtlijn 	7) 	waardoor
  historische details in de plint niet meer zichtbaar zijn.
  Ook is de luifel breder dan het pand, waardoor de
  naastgelegen steeg niet langer als zodanig herkenbaar
  is. Het kleurgebruik is niet passsend 	(richtlijn 8) en is
  storend in het straatbeeld.
  Door 	kleurgebruik, 	luifels 	en 	reclame-uitingen 	te
  versoberen komt zowel pand, steeg en straatbeeld meer
  tot zijn recht. Door de toepassing van ontspiegelend
  glas blijft het interieur zichtbaar (richtlijn 5).
  Voorbeeld | 	Putstraat 32-34, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Putstraat 32-34, toepassing richtlijnen
  -- 9 of 11 --
  18 	19	© HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024 	©	 	HeusschenCopier Landschapskracht, december 2024
  In dit voorbeeld zien we een pand met twee gezichten,
  waarbij een deel duidelijk modern is en een deel
  een historische gevel kent. Ofschoon de dominante
  reclame-uiting 	(richtlijn 7) 	het pand als 1 geheel
  wil benadrukken, is het in deze situatie beter om de
  panden ieder een eigen gezicht te geven (richtlijn 2),
  en de historie van het historische pand te benadrukken
  (richtlijn 1).
  Het modern laten wat modern is, en het herstellen van
  het historische pand draagt bij aan de beleefbaarheid
  van beide gevels.
  Voorbeeld | 	Brandstraat 15, bestaande situatie 	Voorbeeld | 	Brandstraat 15, toepassing richtlijnen
  -- 10 of 11 --
  Project
  Historische gevels Sittard-Geleen
  Status
  Inspiratiekader
  Opdrachtgever
  Gemeente Sittard-Geleen
  Opdrachtnemer
  HeusschenCopier
  Rijksweg 12
  6217 AE Gulpen
  0031 (0)43 458 34 37
  info@hclt.nl
  www.heusschencopier.nl
  Team
  Marc Heusschen
  Mark Proosten
  Evert Sonke
  Paul van de Hof
  Moritz Joos
  Projectnummer
  24034
  Datum
  03.12.2024
  Beeldmateriaal
  Het in dit document opgenomen beeldmateriaal mag alleen worden
  gedeeld met derden indien hiervoor door HeusschenCopier vooraf
  toestemming is verleend, en alleen onder vermelding van naam en/
  of logo van HeusschenCopier. Bij publicatie door opdrachtgever of door
  derden dienen naam en/of logo te worden vermeld.
  -- 11 of 11 --

• Subsidieregeling gevelverbeteringGemeenteloket · sittard-geleen.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling gevelverbetering - Gemeente Sittard-Geleen
  
  - # Subsidieregeling gevelverbetering De gemeente heeft een subsidieregeling om gevels te verbeteren in de winkelgebieden in Sittard en Geleen. Deze regeling bestaat uit drie onderdelen: een gevelsubsidie, een transformatiesubsidie en een gevelreclamesubsidie. Direct aanvragen De subsidieregeling lezen ## Onderdelen subsidieregeling De subsidieregeling gevelverbetering is bedoeld voor ondernemers en vastgoedeigenaren die hun gevel willen verbeteren. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid van uw pand, het straatbeeld en de beleving van inwoners en bezoekers. De subsidieregeling bestaat uit drie onderdelen: Gevelsubsidie Voor het herstellen en verbeteren van gevels in bepaalde gebieden in Sittard centrum. Deze gebieden staan omschreven in bijlage 6 van de subsidieregeling . De maximale hoogte van de subsidie is 50.000 euro. Op de gevelsubsidie is cofinanciering van toepassing. Transformatiesubsidie Voor het veranderen van de plint van een pand in het centrum van Sittard en Geleen. Er wordt afstand gedaan van de functie detailhandel en de plint wordt aangepast naar de nieuwe functie. Bijvoorbeeld: van detailhandel naar wonen. De precieze panden staan omschreven in bijlage 6 van de subsidieregeling . De maximale hoogte van de subsidie is 20.000 euro. Op de transformatiesubsidie is cofinanciering van toepassing. Gevelreclamesubsidie Voor het verwijderen van oude gevelreclame en/of het aanschaffen van nieuwe gevelreclame in bepaalde gebieden in Sittard en Geleen. Deze gebieden staan omgeschreven in bijlage 6 van de subsidieregeling . De nieuwe gevelreclame dient te voldoen aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente Sittard-Geleen. Voor nieuwe gevelreclame is de maximale hoogte van de subsidie 2.000 euro. Voor het verwijderen van gevelreclame is de maximale hoogte 500 euro. Samengevat zijn de volgende vormen van reclame mogelijk volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit: Losse letters tegen de gevel
  
  - Uitsteekbakken
  
  - Reclamevlakken tegen de gevel
  
  - Losse letters voor de winkelpui
  
  - Reclamevlakken in of op de gevel
  
  - Reclame achter de winkelpui
  
  - Reclame tegen de luifel / reclame onder de luifel
  
  ## Meer informatie
  
  Meer informatie over de voorwaarden is te vinden in de subsidieregeling gevelverbetering . Voor inspiratie van mogelijke gevelverbetering heeft de organisatie ‘HeusschenCopier’ een inspiratiekader gemaakt. Hierin staan voorbeelden van kwaliteitsverbetering van gevels aan de hand van 8 richtlijnen.
  
  ## Aanvragen subsidie
  
  Heeft u interesse in de subsidieregeling? Lees dan eerst de subsidieregeling goed door.
  
  Subsidie online aanvragen
  
  ## Heeft u vragen?
  
  Voor vragen over de subsidieregeling ‘ stimuleren ondernemerschap in winkelgebieden gemeente Sittard-Geleen’ kunt u terecht bij sandra.habets@sittard-geleen.nl .
  
  ## Direct naar
  
  ## Belangrijke documenten
  
  ## Zie ook
  
  - Subsidies voor ondernemers
  
  - Ondernemen in Sittard-Geleen
  
  ## Direct naar

• Subsidieregeling gevelverbetering 2025-2026Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling gevelverbetering 2025-2026
  Burgemeester en wethouders van de gemeente Sittard-Geleen;
  overwegende, dat het gewenst is om een subsidieregeling vast te stellen om de gevels van Sittard centrum en Geleen centrum te verbeteren met het doel de centra aantrekkelijker te maken voor ondernemers en bezoekers;
  gelet op titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht en op artikel 3 van de Algemene subsidieverordening gemeente Sittard-Geleen 2020;
  besluiten de navolgende nadere regeling vast te stellen:
  Subsidieregeling gevelverbetering 2025-2026.
  INLEIDING
  Het overkoepelende doel van de subsidieregeling gevelverbetering is het verbeteren van het straatbeeld en de beleving in de stadscentra Sittard en Geleen. In de subsidieregeling wordt onderscheid gemaakt tussen een drietal deelsubsidies;
  - De gevelsubsidie; dit betreft het restaureren, herstellen en verbeteren van de gehele gevels in het lint van de historische stadskern van het regionaal koopcentrum Sittard. Op deze subsidieregeling is cofinanciering van toepassing.
  - De transformatiesubsidie; deze subsidie is alleen van toepassing op de aanloopstraten in Sittard centrum en Geleen centrum. De subsidie ondersteunt de functiewijzing van een pand, waarbij wordt afgezien van de functie detailhandel in het omgevingsplan. De gevel van de plint van het pand wordt hersteld en aangepast aan de nieuwe functie. Op deze subsidieregeling is cofinanciering van toepassing.
  - De gevelreclamesubsidie; deze kan gebruikt worden voor het verwijderen van oude gevelreclame en/of het aanschaffen van een gevelreclame die voldoet aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente Sittard-Geleen.
  De diverse subsidies en hun toepassingsgebied worden in deze subsidieregeling verder toegelicht.
  
  HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
  
  Artikel 1 Begripsbepalingen
  In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - 8 gouden richtlijnen: De 8 gouden richtlijnen zijn de richtlijnen zoals benoemd in bijlage 1.
  - aanloopstraat: een straat grenzend aan het kernwinkelgebied (zie artikel 2 toepassingsgebied). Er hebben naast winkels ook andere functies (diensten, wonen, cultuur, kantoor) een plek. Aantrekkelijkheid van deze zone is de afwisseling van functies, verrassende kleine lokale winkels en blurring.
  - aanvrager:De eigenaar van een pand binnen het toepassingsgebied: een natuurlijk of rechtspersoon die volgens de wet het volledig eigendom, zowel juridisch als economisch, heeft over het pand; De huurder van een pand, mits die van de eigenaar een schriftelijke toestemming (zie bijlage 2 toestemmingsverklaring) verkrijgt voor herstel/verbetering van de gevel van het pand dat hij huurt en de eigenaar verklaart de verbeteringen/ het herstel te handhaven na ommekomst van de huurperiode;
  - betaalbare zelfstandige woningen: onder betaalbare zelfstandige woningen wordt verstaan het gereguleerd segment, zoals omschreven in de Wet betaalbare huur (2024), en betaalbare koop (zie bijlage 3):Laagsegment: woningen met een aanvangshuurprijs tot en met de maximale lagehuurgrens. De maximale lagehuurgrens is € 879,66, overeenkomend met een woningkwaliteit tot en met 143 punten. Jaarlijkse indexatie op basis van de liberalisatie-/huurtoeslaggrens;Middensegment: Woningen met een aanvangshuurprijs tot en met de maximale middenhuurgrens. De maximale middenhuurgrens bedraagt € 1.157,96 per maand, overeenkomend met een woningkwaliteit tot en met 186 punten. Jaarlijkse indexatie op basis van de liberalisatie-/huurtoeslaggrens. Betaalbare koop: een woning met een koopsom met een bovengrens van € 280.000,-.
  - college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sittard-Geleen.
  - gevel: het gedeelte dat vanaf de straat zichtbaar is, van plint tot kap; indien de kap vanaf de straatzijde zichtbaar is en bijdraagt aan het totale historisch waardevolle gevelbeeld, valt deze ook onder het begrip gevel; als er sprake is van een zijgevel en deze aan de straat ligt, valt deze ook onder het begrip gevel; met gevel wordt ook aangeduid een gedeelte van de gevel van een bouwblok dat toegerekend kan worden aan de eigenaar van een pand.
  - gevelreclame: reclame-uiting aangebracht op of aan een bouwwerk, bestaande uit borden, losse belettering, lichtbakken, doeken en andere uitingen zowel loodrecht, evenwijdig of schuin aan de gevel.
  - gevelverbeteringsplan: een plan bestaande uit een visuele verbeelding, een werkomschrijving van de maatregelen voor gevelverbetering (bestek of technische omschrijving) en gevelaanzichten op schaal die de bestaande én de nieuwe situatie van het (de) te verbeteren pand(en) weergeven (schaal 1:100).
  - kosten: de soorten kosten zoals gedefinieerd in artikel 5
  - restauratie, herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden: maatregelen die bijdragen aan het verbeteren van de gevel, zoals genoemd in bijlage 4.
  - subsidie: een financiële bijdrage die wordt verstrekt op grond van deze subsidieregeling;
  - subsidieplafond: het bedrag dat gedurende de loopduur van de subsidieregeling ten hoogste beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies.
  - toekennen van de subsidie: het besluit van het college dat een voorwaardelijke aanspraak op de bijdrage verschaft aan de aanvrager.
  - toepassingsgebied: het gebied zoals omschreven in artikel 2 en weergegeven op de bij deze subsidieregeling horende kaart.
  - verklaring omtrent de-minimissteun: de in bijlage 5 van deze subsidieregeling opgenomen verklaring.
  
  Artikel 2 Toepassingsgebied
  1..
  Gevelsubsidie Sittard centrum: de subsidieregeling is van toepassing op het gebied zoals aangeduid op de kaart in bijlage 6a. Het gebied omvat: de Nieuwstraat, Markt, Limbrichterstraat, Brandstraat, Voorstad, en een deel van de Steenweg, de Paardestraat en de Putstraat.
  2..
  Transformatiesubsidie Sittard centrum: de subsidieregeling is van toepassing op het gebied zoals aangeduid op de kaart in bijlage 6b. Het gebied omvat: Voorstad, en een deel van de Steenweg, de Paardestraat en de Putstraat.
  3..
  Transformatiesubsidie Geleen centrum: de subsidieregeling is van toepassing op het gebied zoals aangeduid op de kaart in bijlage 6c: Annastraat en een deel van de Groenstraat, Elisabethstraat, Salmstraat, Raadhuisstraat en de Rijksweg centrum te Geleen.
  4..
  Gevelreclamesubsidie: de subsidieregeling is van toepassing op het gebied zoals aangeduid op de kaart in bijlage 6d. Het omvat het gehele kernwinkelgebied en alle aanloopstraten in Sittard Centrum en Geleen Centrum.
  
  Artikel 3 Subsidieplafond en wijze van verdeling
  1..
  Voor de uitvoering van de gevelsubsidie en transformatiesubsidie geldt een subsidieplafond van € 1.700.000 in totaal.
  2..
  Voor de uitvoering van de gevelreclamesubsidie geldt een subsidieplafond van € 200.000 in totaal.
  3..
  Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het voor de betrokken subsidie vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  4..
  Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde aanvraag is ontvangen.
  5..
  Het college stelt een maximum subsidiebedrag van € 50.000 per pand voor het verbeteren van de gehele gevel in Sittard Centrum (artikel 2.1 en 2.2).
  6..
  Bij het transformeren van alleen de plint in de aanloopstraten in Sittard en Geleen (artikel 2.2 en artikel 2.3) bedraagt het maximum subsidiebedrag € 20.000 per pand.
  7..
  Voor het verwijderen van een gevelreclame in de gebieden geduid onder artikel 2.4 bedraagt het maximum subsidiebedrag €500 per pand.
  8..
  Voor het aanbrengen van een nieuwe gevelreclame conform de Nota Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente Sittard-Geleen bedraagt het maximum subsidiebedrag €2.000 per pand.
  9..
  Het college kan aan de aanvrager een bijdrage toekennen van maximaal 50% van de werkelijk gemaakte kosten per gevel (herstel- en/of verbeteringsonderzoek en herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden).
  10..
  Na beschikking van de gevelsubsidie en/of transformatiesubsidie door het college vindt uitbetaling van een voorschot plaats ter hoogte van 60% van de bijdrage. De resterende 40% van de subsidie wordt na verrekening van meer en minderwerk bij vaststelling achteraf uitbetaald op een door de aanvrager bij zijn aanvraag opgegeven IBAN-rekeningnummer.
  11..
  Na beschikking van de gevelreclamesubsidie door het college vindt volledige uitbetaling van het bedrag plaats op een door de aanvrager bij zijn aanvraag opgegeven IBAN-rekeningnummer.
  12..
  Per pand kan maximaal 1 gevel- en/of transformatiesubsidie verleend worden op grond van deze regeling. De gevel en transformatiesubsidie kan gestapeld worden in Sittard centrum tot een maximum van €50.000 per pand.
  13..
  Per pand kan maximaal 1 gevelreclame subsidie verleend worden in het kader van het verwijderen van de gevelreclame.
  14..
  Per pand kan maximaal 1 gevelreclame subsidie verleend worden in het kader van aanschaf van een nieuwe gevelreclame.
  
  Artikel 4 Algemene bepalingen
  1..
  De aanvrager dient medewerking te verlenen aan onderzoeken die het college in het kader van de subsidieverlening nodig acht.
  2..
  De te subsidiëren herstel- en verbeteringswerkzaamheden dienen te leiden tot het kwalitatief opwaarderen van gevels volgens de 8 gouden richtlijnen, deze richtlijnen zijn opgenomen in bijlage 1 behorende bij deze subidieregeling;
  3..
  Van werkzaamheden welke niet door een bij een Kamer van Koophandel ingeschreven bedrijf worden uitgevoerd, komen uitsluitend de materiaalkosten voor subsidiëring in aanmerking;
  4..
  Het project dient startklaar te zijn. Dat wil zeggen dat de eventueel benodigde vergunningen zijn verleend en onherroepelijk zijn.
  
  HOOFDSTUK 2 DE SUBSIDIE
  
  Artikel 5 Kosten waarvoor een subsidie kan worden toegekend
  1..
  Het college kan een subsidie toekennen als tegemoetkoming in de kosten van herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden. De kosten voor een herstel- en/of verbeteringsonderzoek en ontwerp/vergunning (zie lid 2e, 2f, 2g) komen uitsluitend voor subsidie in aanmerking als ook daadwerkelijk tot de uitvoering van herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden wordt overgegaan en deze gereed zijn gemeld.
  2..
  Onder de kosten van herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden (zie bijlage 4) waarvoor een subsidie kan worden toegekend, wordt verstaan:
  - Het deel van de aanneemsom dat betrekking heeft op het herstel/verbetering van (onderdelen van) de gevel, alsmede op onderdelen die de historische, architectonische en/of stedenbouwkundige waarde van de gevel mede bepalen, zoals decoratieve gevelelementen;
  - Het deel van de aanneemsom dat betrekking heeft op het verwijderen van reclame uitingen die niet voldoen aan het reclame deelbeleid en handboek uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Gemeente Sittard-Geleen.
  - Het deel van de aanneemsom dat betrekking heeft op het plaatsen van de gevelreclame uiting die voldoet aan het reclame deelbeleid en handboek uit de nota ruimtelijk kwaliteit Gemeente Sittard-Geleen.
  - Materiaalkosten, indien en voor zover er sprake is van in eigen beheer, dan wel in beheer van toevertrouwde derden te verrichten herstel- en/of verbeteringswerkzaamheden;
  - De kosten van de architect/ontwerper, voor een technische opname indien nodig, een globaal archiefonderzoek en een bouwhistorisch onderzoek, een schetsplan/beeldontwerp van het aangezicht van de gevel schaal 1:100, voor tekeningen van detailleringen (bijv. hoe sluit de nieuwe gevel aan op de bestaande gevel) schaal 1:5 en een gedetailleerde begroting;
  - De eventuele noodzakelijke kosten van een gespecialiseerde deskundige;
  - De eventuele noodzakelijk kosten voor het uitvoeren van een ecologisch onderzoek;
  - De legeskosten die betrekking hebben op de ingevolge onder a, b, c, d en e vastgestelde kosten;
  - De BTW over de ingevolge onder a, b, c, d, e vastgestelde subsidiabele kosten, voor zover de aanvrager kan aantonen dat deze niet bij de belastingdienst kan worden teruggevorderd.
  3..
  De subsidie wordt uitsluitend verleend indien de gevelverbetering volgens de 8 gouden richtlijnen in b
  
  […tekst ingekort]