Subsidieregeling funderingsonderzoek 2025

Subsidie voor eigenaren van woningen en bedrijfsruimten in Rotterdam voor het uitvoeren van bouwtechnisch onderzoek naar de fundering van hun pand. De subsidie bedraagt maximaal 75% van de kosten, tot € 5.000 per eigenaar per pand per vijf jaar. Totaal subsidieplafond € 400.000 per kalenderjaar.

• Onderzoek moet voldoen aan de Richtlijn Fundering onder gebouwen versie 22-11-2022 of latere versie
• Onderzoeksrapport moet integrale beoordeling van funderingsconstructie, fotomateriaal, verwachte levensduur en advies over maatregelen bevatten
• Pand moet gelegen zijn binnen de grenzen van gemeente Rotterdam
• Aanvraag moet digitaal worden ingediend via www.rotterdam.nl/subsidies
• Aanvraag moet worden ingediend door een onderzoeksbureau namens de eigenaar
• Subsidie kan eenmaal per vijf jaar per pand worden verstrekt
• Vooroverleg met Funderingsloket is verplicht

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidie FunderingsonderzoekGemeenteloket · rotterdam.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidie funderingsonderzoek aanvragen | www.rotterdam.nl
  - Ga naar de hoofdinhoud Zoeken
  - Contact
  - Kaart . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
  - Translate website, Vertaal website
  
  Leestijd: 2 min
  
  # Subsidie funderingsonderzoek aanvragen
  
  Lees voor
  
  Vraagt u zich af of er problemen zijn met de fundering van uw woning? Een funderingsonderzoek kan hier duidelijkheid over geven. De gemeente betaalt mee in de kosten via een subsidie. Het bureau dat het onderzoek doet vraagt de subsidie voor u aan.
  
  Subsidie aanvragen
  
  ## Voor wie is het
  
  ## Voorwaarden
  
  ## Hoogte subsidie
  
  ## Hoelang duurt het
  
  ## Contact
  
  ## Zie ook
  
  - Funderingsonderzoek
  - Funderingsloket
  - Regelen bij verbouwen . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

• Subsidie aanvragenGemeenteloket · rotterdam.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Start subsidie funderingsonderzoek aanvragen | www.rotterdam.nl
  - Ga naar de hoofdinhoud Zoeken
  - Contact
  - Kaart . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
  - Translate website, Vertaal website
  
  terug
  
  # Start subsidie funderingsonderzoek aanvragen
  
  Lees voor
  
  ## Stap 1 van 5
  
  ### Formulier invullen
  
  Aanvraag subsidie funderingsonderzoek
  
  ## Stap 2 van 5
  
  ### Machtigingsformulier invullen
  
  Machtiging subsidie funderingsonderzoek
  
  ## Stap 3 van 5
  
  ### Documenten verzamelen
  
  ## Stap 4 van 5
  
  ### Verklaring de-minimissteun invullen
  
  Verklaring de-minimissteun
  
  ## Stap 5 van 5
  
  ### Subsidie aanvragen
  
  Vraag online de subsidie aan. Log in met eHerkenning.
  Voeg tijdens de aanvraag alle gevraagde documenten toe.
  Subsidie aanvragen . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

• Subsidieregeling funderingsonderzoek 2025Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling funderingsonderzoek 2025
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
  gelezen het voorstel van 16 december 2025 (kenmerk M2505-3271);
  gelet op de artikel 3, derde lid, 4, 5, 6, 8, 12a, 13 en 17 van de Subsidieverordening Rotterdam 2014;
  overwegende, dat het wenselijk is om nadere regels te stellen inzake het verstrekken van een subsidie voor funderingsonderzoek;
  besluit:
  
  Artikel 1 Begripsbepalingen
  In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - bedrijfsruimte: pand of een deel van een pand dat bestemd of in gebruik is voor de uitoefening van een bedrijf of beroep;
  - Funderingsloket: Funderingsloket van de gemeente Rotterdam;
  - onderzoeksrapport: rapport betreffende de fundering van een pand of een groep panden;
  - pand: gebouw bestaande uit één of meerdere woningen of bestaande uit één of meerdere woningen en ondergeschikte bedrijfsruimte;
  - woning: pand of een deel van een pand dat geheel of gedeeltelijk voor permanente bewoning wordt gebruikt of blijkens indeling en voorzieningen voor permanente bewoning bestemd is, waaronder tevens een woonappartement binnen een appartementencomplex wordt verstaan.
  
  Artikel 2 Doel
  Deze subsidieregeling heeft als doel het stimuleren van eigenaren om bouwtechnisch onderzoek te laten doen naar de fundering van hun pand of een groep panden dan wel van een pand of een groep panden waarvan hun woning deel uitmaakt.
  
  Artikel 3 Toepassingsbereik
  Deze subsidieregeling is uitsluitend van toepassing op de verstrekking van subsidie door het college voor de in artikel 4 bedoelde activiteiten.
  
  Artikel 4 Activiteiten
  1..
  Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt voor:
  - het opstellen van een onderzoeksrapport met betrekking tot de fundering van een pand of een groep panden;
  - het actualiseren van een bestaand onderzoeksrapport met betrekking tot de fundering van een pand of een groep panden.
  2..
  De activiteiten voldoen aan de volgende eisen:
  - het onderzoek voldoet aan: de Richtlijn Fundering onder gebouwen, versie 22-11-2022 dan wel de versie die geldt op moment van de subsidieaanvraag;het Rotterdams addendum opgenomen in de bijlage behorende bij deze regeling;
  - het onderzoeksrapport bevat in ieder geval de volgende onderdelen:een integrale beoordeling van de funderingsconstructie;een weergave van de aangetroffen funderingsconstructie tijdens funderingsinspectie en fotomateriaal hiervan;de verwachte levensduur van de fundering bij gelijkblijvende omstandigheden;een advies over de eventueel te treffen maatregelen betreffende preventie, monitoring en herstel.
  
  Artikel 5 Doelgroep
  1..
  Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan:
  - de eigenaar of eigenaren van een pand of een groep panden gelegen binnen de grenzen van de gemeente Rotterdam;
  - de eigenaar of eigenaren van bedrijfsruimtes binnen een pand of een groep panden gelegen binnen de grenzen van de gemeente Rotterdam, indien de bedrijfsruimte ondergeschikt is aan de woonfunctie.
  2..
  Subsidie wordt niet verstrekt aan:
  - een woningcorporatie, zijnde een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet;
  - vereniging van eigenaars, als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
  
  Artikel 6 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  Voor subsidie komen de redelijke kosten van het door het onderzoeksbureau in rekening gebrachte bedrag voor het funderingsonderzoek en het daarbij horende onderzoeksrapport in aanmerking.
  
  Artikel 7 Hoogte van de subsidie
  1..
  De subsidie bedraagt ten hoogste 75% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 5.000 per deelnemende eigenaar per pand.
  2..
  Indien sprake is van meerdere woningen per pand, bedraagt de subsidie ten hoogste 75% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 5.000 per deelnemende eigenaar per woning.
  
  Artikel 8 Verplicht vooroverleg
  1..
  Het Funderingsloket beoordeelt of onderzoek naar de fundering van een pand of een groep panden doelmatig is.
  2..
  In overleg met het Funderingsloket kan besloten worden om het onderzoek te beperken tot één pand of een groep panden.
  3..
  Het Funderingsloket beoordeelt of er bij een offerte sprake is van redelijke kosten.
  4..
  De offerte gaat uit van de informatie als bedoeld in artikel 4, tweede lid.
  5..
  De uitkomsten van het vooroverleg worden per e-mail verstuurd door het Funderingsloket.
  
  Artikel 9 Subsidieplafond
  Voor subsidieverlening op grond van deze regeling geldt een subsidieplafond van € 400.000 per kalenderjaar.
  
  Artikel 10 Wijze van verdeling
  1..
  Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het voor de betrokken subsidie vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van indiening de datum waarop de aanvraag is aangevuld.
  
  Artikel 11 Aanvraag subsidie
  1..
  De subsidieaanvraag wordt digitaal ingediend via www.rotterdam.nl/subsidies onder gebruikmaking van het daar beschikbaar gestelde aanvraagformulier.
  2..
  De subsidieaanvraag wordt ingediend door een onderzoeksbureau namens de eigenaar of eigenaren.
  3..
  Indien er sprake is van meerdere eigenaren, wordt door het onderzoeksbureau één gezamenlijke subsidieaanvraag ingediend namens de eigenaren.
  4..
  Bij de aanvraag worden in ieder geval de volgende documenten overgelegd:
  - een volledig ingevuld aanvraagformulier;
  - het onderzoeksrapport;
  - een actueel uittreksel van het Kadaster waaruit blijkt wie:de eigenaar van het pand is; dan welde eigenaar is of de eigenaren zijn van een woning en eventueel ondergeschikte bedrijfsruimte in een pand of een groep panden;
  - een ondertekende machtiging van de eigenaar of eigenaren om het onderzoeksbureau de aanvraag namens hen in te laten dienen;
  - de uitkomsten van het vooroverleg.
  5..
  Vijf jaar na de datum van oplevering van een door het Funderingsloket goedgekeurd onderzoeksrapport kan voor het betreffende pand of voor de betreffende groep panden een aanvraag tot actualisering van het onderzoeksrapport worden ingediend als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b.
  
  Artikel 12 Aanvraagtermijn
  Een aanvraag om subsidie wordt ingediend na afronding van het onderzoeksrapport.
  
  Artikel 13 Weigeringsgrond
  De subsidieaanvraag wordt geweigerd, indien het Funderingsloket vooraf heeft verklaard dat een activiteit als bedoeld in artikel 4 niet doelmatig is.
  
  Artikel 14 Subsidieverplichtingen
  1..
  Het onderzoeksrapport wordt door de subsidieontvanger ter beschikking gesteld aan het Funderingsloket.
  2..
  De uitkomsten van het onderzoek dan wel het onderzoeksrapport worden in zijn geheel opgenomen in een openbaar toegankelijk systeem.
  
  Artikel 15 Vaststelling
  1..
  Subsidies tot € 25.000 worden direct bij verlening vastgesteld.
  2..
  Voor subsidies vanaf € 25.000 is artikel 14 van de Subsidieverordening Rotterdam 2014 van toepassing.
  
  Artikel 16 Terugvorderen van de subsidie
  Het college kan onverschuldigd betaalde subsidie terugvorderen bij het onderzoeksbureau.
  
  Artikel 17 Hardheidsclausule
  Het college kan artikel 7 en artikel 8 buiten toepassing laten of daarvan afwijken voor zover toepassing gelet op het belang van het stimuleren van funderingsonderzoek zal leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard.
  
  Artikel 18 Intrekken oude regeling en overgangsrecht
  De Nadere regels subsidie funderingsonderzoek 2015 worden ingetrokken, met dien verstande dat zij van toepassing blijven op al verleende subsidies en op aanvragen die vóór inwerkingtreding van deze subsidieregeling zijn ingediend.
  
  Artikel 19 Inwerkingtreding
  Deze subsidieregeling treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het gemeenteblad waarin zij wordt geplaatst.
  
  Artikel 20 Citeertitel
  Deze regeling worden aangehaald als: Subsidieregeling funderingsonderzoek 2025.
  Aldus vastgesteld in de vergadering van 16 december 2025
  Burgemeester en wethouders van Rotterdam,
  De secretaris,
  G.J.D. Wigmans
  De burgemeester,
  C.J. Schouten
  Dit gemeenteblad ligt ook ter inzage bij het Concern Informatiecentrum Rotterdam (CIC): 010-267 2514 of bir@rotterdam.nl
  
  Bijlage Rotterdams addendum als bedoeld in artikel 4, tweede lid, onderdeel a, subonderdeel 2º
  Rotterdams addendum - Versie 30 oktober 2025, Rotterdam, Bouw- en Woningtoezicht – Funderingsloket
  In deze bijlage is opgenomen welke aanvullende eisen het college stelt aan een op grond van deze regeling gesubsidieerd funderingsonderzoek.
  - In de gevallen waarbij het Rotterdams addendum afwijkt van de Richtlijn Funderingen onder gebouwen, gaat het Rotterdams addendum voor.
  - Het is ook mogelijk dat bij een aanvraag een nieuwere versie van het Rotterdams addendum beschikbaar is. In dat geval gaat de meest recente versie van het Rotterdams addendum voor.
  Funderingsonderzoek
  In aanvulling op de Richtlijn Funderingen onder gebouwen geldt voor het uitvoeren van de werkzaamheden ten behoeve van het onderzoek en het opstellen van het onderzoeksrapport waarvoor subsidie wordt verkregen het volgende:
  - In de inleiding van het rapport wordt aangegeven wat de aanleiding van het onderzoek is en ook het beoogde doel.
  - Na de inleiding volgt een tekstuele samenvatting van het onderzoek en de beoordeling ter grootte van ongeveer een half A4. Het rapport eindigt met de samenvattende tabel uit de bijlage van de richtlijn.
  - Bij het archiefonderzoek en gevelbeschouwing worden ook de aanwezige belendende panden betrokken. Dit in verband met mogelijk gemeenschappelijke funderingen of bouwmuren en in geval van urgent funderingsherstel optredende technische of privaatrechtelijke eisen.Ook wordt de hoogte van de kruipruimte of het souterrain vermeld en de wijze van ondersteuning van de tussenbouwmuur beschreven. Informatie uit eerder onderzoek wordt vergeleken met het huidige onderzoek. Relevante archiefstukken en bevindingen worden in de rapportage opgenomen.
  - Bij de inpandige inspectie en buitengevelopname wordt minimaal de helft van de panden geïnspecteerd.
  - In de rapportage wordt de absolute zakking van de fundering beschreven. Dit is de zakking die de constructie vanaf het moment van oplevering heeft ondergaan. Hierbij wordt de huidige hoogte van de begane grondvloer gemeten en vermeld. Informatiebronnen voor vloerhoogte zijn aanlegtekeningen, pandkaarten, belendende panden, uitgiftepeilen, peil achtertuin en de directe omgeving. Deze informatie wordt ontleend aan bronnen waaronder het Stadsarchief Rotterdam en GisWeb Rotterdam.
  - Hoogtemaatvoering te allen tijde in meter ten opzichte van NAP. Vermelding van gebruikt vast peilmerk en opname meetstaat in het rapport.
  - De rapportage bevat een hoofdstuk met advies over eventuele monitoring en te nemen maatregelen of beheersmaatregelen tegen de aangetroffen schadeoorzaken waaronder wateronderlast, wateroverlast, ophoging tuin of aanvulling kruipruimte. Ook mogelijke herstelmaatregelen en de invloed daarvan op belendende panden of wat verder van toepassing is wordt vermeld. Kortom maatwerk. Tevens wordt in dit hoofdstuk voor aanvullende informatie verwezen naar de website www.rotterdam.nl/funderingsloket.
  - Hoeveelheid inspectieputten:bij een bouweenheid van 1 tot 2 panden minimaal 1 put;bij een bouweenheid van 3 tot 4 panden minimaal 2 putten;bij een bouweenheid van 5 panden en meer minimaal 3 putten.
  - De onderlinge afstand tussen de inspectieputten is kleiner dan 25 meter.Putten bij voorkeur evenwichtig verdelen over de voor- en achterzijde van de panden.
  - Een bouwkundige eenheid is een samenstel van panden die gelijktijdig onder hetzelfde vergunning nummer met dezelfde materialen en onder dezelfde omstandigheden is gebouwd op een fundering.
  - Als een groep panden meerdere bouwkundige eenheden bevat kunnen inspectieputten overlappen of worden gecombineerd.
  - Een funderingsonderzoek start altijd met bureau- en archiefonderzoek naar relevante documenten. Voorts worden op locatie de gevels geschouwd en worden scheefstanden gemeten. Hierbij worden ook de deur dorpels ingemeten in meter ten opzic
  
  […tekst ingekort]