MIA/Vamil Circulair Bouwen

Deze regeling is voor ondernemers die een circulair gebouw realiseren. Je moet het gebouw laten beoordelen door een GPR- of BREEAM-assessor om aan te tonen dat het aan de circulaire eisen voldoet. De hoogte van het voordeel hangt af van je bedrijfsgrootte: - Grote ondernemingen: 40% van de bijkomende investeringskosten - Middelgrote ondernemingen: 50% van de bijkomende investeringskosten - Kleine ondernemingen: 60% van de bijkomende investeringskosten

Je kunt subsidie krijgen voor investeringen in circulaire gebouwen. Dit omvat: - Nieuwbouw van circulaire gebouwen - Renovatie van bestaande gebouwen naar circulaire standaard - Materialen en constructie volgens circulaire principes - Zonnepanelen (PV-panelen) die voldoen aan code C 6410 (geen cadmium of fluor, ontworpen voor recycling, opgenomen in Nationale Milieu Database, met terugnamegarantie) De investering wordt berekend op basis van de bijkomende kosten voor het realiseren van een circulair gebouw in plaats van een regulier gebouw volgens wettelijke minimumeisen.

De financiële details zijn als volgt: Het maximale MIA-voordeel is gebaseerd op de bijkomende investeringskosten voor een circulair gebouw in plaats van een regulier gebouw: - Grote ondernemingen: netto fiscaal voordeel van 40% van de bijkomende kosten - Middelgrote ondernemingen: netto fiscaal voordeel van 50% van de bijkomende kosten - Kleine ondernemingen: netto fiscaal voordeel van 60% van de bijkomende kosten Voorbeeld: Als een circulair gebouw €1.000.000 meer kost dan een regulier gebouw, mag het netto fiscaal voordeel voor een grote onderneming €400.000 zijn. Bij code G (45% MIA) gaat RVO uit van een netto fiscaal voordeel van 11,25% van het bedrag waarover je MIA toepast. In dat geval kun je maximaal €3.555.555 melden voor MIA.

Gebouw moet minimaal 50% hernieuwbare materialen, 25% hergebruikte materialen of 25% demontabele/herbruikbare materialen bevatten (op volumebasis)Onafhankelijke GPR- of BREEAM-assessor moet assessmentrapport voor ontwerp opstellenMaterialenpaspoort moet worden opgesteld en actueel gehouden gedurende levensduur gebouwBedrijf moet plan hebben om materialenpaspoort bij verbouwingen bij te werken en over te dragen bij verkoopAssessor van ontwerpassessment mag materialenpaspoort niet zelf opstellenBepaalde projectresultaten moeten worden gedeeld in viewer Circulair Bouwen van RVOVoor zonnepanelen: moet voldoen aan code C 6410 (geen cadmium/fluor, ontworpen voor recycling, in Nationale Milieu Database, met terugnamegarantie)

Stap 1: Bepaal of je gebouw aan de circulaire eisen kan voldoen (50% hernieuwbaar, 25% hergebruikt of 25% demontabel/herbruikbaar op volumebasis). Stap 2: Zorg dat een onafhankelijke GPR- of BREEAM-assessor een assessmentrapport voor het ontwerp opstelt. Dit rapport moet aantonen dat je gebouw aan de gestelde eisen voldoet. Stap 3: Laat een materialenpaspoort opstellen (mag door externe partij). Dit paspoort moet minimaal aan de eisen in de Milieulijst 2023 voldoen. Stap 4: Zorg dat je bedrijf een plan heeft om het materialenpaspoort actueel te houden gedurende de levensduur van het gebouw. Wijs een verantwoordelijke aan en neem dit op in je kwaliteits- of ISO-systeem. Stap 5: Dien je aanvraag in via RVO met het assessmentrapport, materialenpaspoort en berekening van de bijkomende investeringskosten. Stap 6: Na oplevering laat je het gebouw valideren door dezelfde of een andere GPR- of BREEAM-assessor.

De investering kan maar één keer voor MIA worden gemeld. Als je gebouw niet aan de circulaire eisen kan voldoen, kan je aanvraag mogelijk onder een ander code worden beoordeeld, maar dan moet je wel aan die eisen voldoen. De assessor van het ontwerpassessment mag het materialenpaspoort niet zelf opstellen. Dit moet door een onafhankelijke partij gebeuren zodat RVO kan controleren of alles correct is opgesteld. Bij renovaties tellen alleen de volumes van de toegevoegde materialen mee. Achterblijvende materialen van bijvoorbeeld muren die blijven staan, worden niet meegerekend. Je moet verplicht bepaalde resultaten van het circulaire bouwproject delen in de viewer Circulair Bouwen van RVO. Je mag ook meer informatie delen. Zonnepanelen komen alleen in aanmerking voor Vamil als ze voldoen aan code C 6410 (geen cadmium of fluor, ontworpen voor recycling, in Nationale Milieu Database, met terugnamegarantie).