Subsidie aanvragen monument of beeldbepalend pand
Gemeente Dordrecht
Voor eigenaren van gemeentelijke monumenten of beeldbepalende panden in Dordrecht die onderhoud of restauratiewerk willen uitvoeren.
Ook bekend als Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht
Waar is deze subsidie voor?
Subsidie voor onderhoud en restauratie van gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden in Dordrecht. Particuliere eigenaren kunnen een lening tegen 1,5% rente aanvragen; stichtingen en verenigingen ontvangen een bijdrage. Maximaal 500.000 euro per project.
Voor wie is het bedoeld?
Voor eigenaren van gemeentelijke monumenten of beeldbepalende panden in Dordrecht die onderhoud of restauratiewerk willen uitvoeren.
Waarvoor kunt u subsidie krijgen?
- Ik wil mijn monument isoleren en krijg daarvoor subsidie
- Mijn pand is beeldbepalend; ik wil het restaureren en financiering regelen
- Als stichting eigenaar van een monument: bijdrage voor restauratiekosten aanvragen
Voorwaarden
- Pand moet een gemeentelijk monument of beeldbepalend pand zijn
- Projectkosten minimaal 2% van WOZ-waarde
- Voor wijzigingen is eerst een omgevingsvergunning nodig
- Werk mag niet al zijn begonnen
- Werk moet binnen 6 maanden na besluit starten
- Project moet binnen 2 jaar na besluit zijn afgerond
- Onderhoud moet 15 jaar na project worden gehandhaafd
- Particuliere eigenaren moeten belasting over inkomen betalen (voor lening)
- Geen vergoeding voor eigen werk of werk vergoed door verzekering/andere subsidie
Kom ik in aanmerking?
De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.
Openstellingen en rondes
- Start
- -
- Sluit
- -
- Budget
- -
- Verdeling
- -
Bronnen en actualiteit
“U kunt subsidie krijgen voor de volgende projectkosten: minimaal 2% van de WOZ-waarde van uw pand maximaal 500.000 euro”
Toon brontekst
Direct naar de inhoud van de pagina Direct naar het hoofdmenu Direct naar het zoekveld Zoeken Zoek MENU Inwoners Sla het 'Inwoners'-menu over. Paspoort, ID-bewijs en rijbewijs Projecten in de stad Parkeren, verkeer en vervoer Verhuizen of inschrijven Afval Melden bij de gemeente Trouwen en registratie partnerschap Geboorte en overlijden Uittreksels en aktes Bouwen en verbouwen Veiligheid in wijken en maatschappij Vergunningen Belastingen Volledig overzicht Ondernemers Sla het 'Ondernemers'-menu over. Contact Dordt Onderneemt Vestigen in Dordrecht Horeca starten Evenement organiseren Parkeren, verkeer en vervoer Startende ondernemers Volledig overzicht Bestuur Sla het 'Bestuur'-menu over. Coalitieakkoord Politiek akkoord 2022-2026 Gemeenteraad College van B&W Over de gemeente Rekenkamer Feiten en cijfers Volledig overzicht Onze stad Sla het 'Onze stad'-menu over. Dordtpas Bezoek Dordrecht Foto van de Week Bewonerspanel Agenda Dordrecht 2030 Ruimtelijke plannen in procedure Nationaal Programma Dordt West - Samen Dordt West Bezuinigingen om financieel gezond te blijven Volledig overzicht Contact Mijn pagina Subsidie aanvragen monument of beeldbepalend pand Voor onderhoud of verduurzamen van een gemeentelijk monument of beeldbepalend pand kunt u subsidie aanvragen bij het gemeentelijk restauratiefonds Dordrecht. Wat u eerst moet weten Check of uw pand een gemeentelijk monument is of een beeldbepalend pand Wilt u iets veranderen aan een monument of beeldbepalend pand? Zoals isoleren of glas vervangen? Dan vraagt u altijd eerst een omgevingsvergunning aan. Pas als u een vergunning heeft ontvangen kunt u subsidie aanvragen voor dit soort werk Voor ‘normaal onderhoud’ heeft u meestal geen vergunning nodig. Denk aan het vervangen van kapotte dakpannen of schilderwerk in dezelfde kleur U kunt subsidie krijgen voor de volgende projectkosten: minimaal 2% van de WOZ-waarde van uw pand maximaal 500.000 euro Wij vergoeden een maximaal uurtarief en de kosten zoals genoemd in de richtlijn van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed Wij vergoeden geen werk dat u zelf doet Wij vergoeden geen werk dat uw verzekering vergoedt, of een andere subsidieregeling Als u al begonnen bent met het werk heeft u geen recht op subsidie Meerwerk tijdens het project? U vraagt altijd vooraf goedkeuring van ons Lening of bijdrage projectkosten Bent u eigenaar van een gemeentelijk monument en betaalt u belasting over uw inkomen? Dan geven wij subsidie in de vorm van een lening tegen een lage rente. Op dit moment is de rente 1,5% Bent u als stichting eigenaar van een monument? Dan geven wij subsidie in de vorm van een bijdrage aan de projectkosten Wat u doet bij meerdere eigenaren Zijn er bij uw restauratieproject meerdere eigenaren betrokken? Dan doet elke eigenaar apart een aanvraag Bent u eigenaar van een deel van een gebouw? Betrek dan andere mensen die ook iets te zeggen hebben over het gebouw bij uw plannen. Bijvoorbeeld: de vereniging van eigenaren, of mensen die recht hebben om over uw grond te lopen of iets op uw grond te bouwen Zo werkt het aanvragen U stelt een korte beschrijving op van het onderhoud- en restauratiewerk. Advies daarbij nodig? Bezoek eerst het wekelijks erfgoed inloopspreekuur, zie onder ‘contact’ U vraagt de subsidie aan via de knop ‘Aanvragen subsidie restauratiefonds’. Dat kan met DigiD of eHerkenning U voert onder meer de volgende gegevens in: WOZ-waarde van uw pand offertes met daarin apart bedragen genoemd voor materiaal steiger, hoogwerker (‘materieel’) aantal uren en uurloon Gaat het om een project waarvoor u een omgevingsvergunning heeft? Dan hebben wij de tekeningen van uw project al. Gaat het om herstel of onderhoud? Dan voegt u het volgende toe: bouwtechnische opnamen zoals rapport monumentenwacht of fotorapportage van schade Wij bevestigen uw aanvraag met een automatische e-mail. Ook sturen we een ontvangstbevestiging per post Wij controleren uw aanvraag. Ontbreken er gegevens? Dan vragen wij u om uw aanvraag compleet te maken. Wij stellen de beslissing over uw subsidie dan uit Wij berekenen voor welke restauratiekosten u recht heeft op subsidie. Als het nodig is maken wij een afspraak om met u het pand te bezoeken. Klopt alles? Dan sturen wij binnen 3 maanden ons besluit Gaat het om een lening voor u als particulier eigenaar? Dan gaat u met ons besluit naar het Nationaal Restauratiefonds: het fonds kijkt of de hoogte van de lening klopt met wat u financieel aan kan is het advies van het Nationaal Restauratiefonds positief? Dan kunnen wij toestemming geven voor de lening en het hypotheekvoorstel accepteert u het voorstel? Dan kunt u bij een notaris de hypotheekakte tekenen het Nationaal Restauratiefond opent uw bouwdepot Vraagt u aan namens een stichting of vereniging? Dan kunt u na ons besluit starten met uw restauratieproject Aanvragen subsidie restauratiefonds Zo werkt het tijdens uw project U zorgt dat u binnen 6 maanden na ons besluit start met het werk. U meldt uw start als volgt: u stuurt een mail naar mijnzaak@dordrecht.nl. Daarin staat dat u start met uw project u zet uw zaaknummer in de onderwerpregel van uw e-mail U declareert uw rekeningen. Dat werkt bij de lening anders dan bij de bijdrage aan de kosten. Gaat het om een lening? Dan stuurt u ons elke rekening van het project. Dat doet u als volgt: u stuurt een mail naar mijnzaak@dordrecht.nl met de rekening als bijlage u zet uw zaaknummer in de onderwerpregel van uw e-mail wij controleren de rekening en sturen deze door naar Nationaal Restauratiefonds het fonds betaalt de rekening uit uw bouwdepot Gaat het om een bijdrage aan de kosten voor u als stichting of vereniging? U kunt tot maximaal 85% van de subsidie als voorschot vragen. Elk kwartaal stuurt u ons een betaalverzoek via het formulier ‘kwartaalopgave’. U voegt het volgende toe: u stuurt een mail naar mijnzaak@dordrecht.nl met de rekeningen en betaalbewijzen als bijlage u zet uw zaaknummer in de onderwerpregel van uw e-mail wij controleren de rekeningen en betaalbewijzen als alles klopt storten wij het bedrag op uw rekening wij sturen u de rekeningen en betaalbewijzen terug Wij komen af en toe controleren hoe het gaat met de uitvoering U zorgt dat u binnen 2 jaar na ons besluit klaar bent met uw project. U meldt het als u klaar bent u stuurt een mail naar mijnzaak@dordrecht.nl. Daarin staat dat u klaar bent met uw project u zet uw zaaknummer in de onderwerpregel van uw e-mail Wij maken een afspraak voor het volgende: uw restauratieproject controleren onafhankelijk bouwkundig rapport (de 0-meting) Wij sturen u het rapport van de 0-meting. Binnen 2 weken stuurt u het volgende: het bouwkundig rapport met uw akkoord hoeveel geld u heeft uitgegeven en waaraan, uw ‘financiële eindverantwoording’ Wij controleren uw overzicht van de kosten Na uw project U zorgt tot 15 jaar na het restauratieproject bij uw onderhoud dat uw pand blijft zoals in de 0-meting staat Wij kunnen het onderhoud van uw pand inspecteren, bijvoorbeeld als er een klacht is Wetten & regels Subsidieverordening Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht Contact Bezoek het wekelijks erfgoed inloopspreekuur Woensdagmiddag 14.00 – 16.00 uur Bibliotheek centrum Dordrecht, Groenmarkt 153 Of mail uw vraag U kunt uw vraag mailen naar monarch@dordrecht.nl Deel deze pagina Facebook LinkedIn X (Twitter) Pinterest WhatsApp Deel link Deel link Online regelen Aanvragen, doorgeven of een afspraak maken Adres Balies Stadswinkel en Stadskantoor Spuiboulevard 300 3311 GR Dordrecht Contact Lees hoe u ons bereikt en onze openingstijden Telefoon: 14 078 WhatsApp: 06 406 985 08 vanuit buitenland: 00 31 78 639 89 89 Over de website Lees over privacyverklaring, archief, toegankelijkheidsverklaring en meer Handige links Facebook Twitter LinkedIn Instagram
Toon brontekst
Subsidieverordening Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht Nr. 1968507 De RAAD van de gemeente Dordrecht; gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 14 november 2017, kenmerk SO/1959848; gelet op titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 149 van de Gemeentewet en artikel 4 van de Algemene subsidieverordening Dordrecht; b e s l u i t : vast te stellen de navolgende Subsidieverordening Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht Afdeling I ALGEMEEN Artikel 1 Begripsbepalingen - Voor de toepassing van deze verordening en de hierop gebaseerde besluiten en (beleids)regels wordt verstaan onder: beeldbepalend object: een pand of object dat naar het oordeel van het college een kenmerkend onderdeel vormt van het stadsgezicht van Dordrecht, als bedoeld in artikel 1, onder g van de Monumentenwet 1988, zoals de wet luidde voor inwerkingtreding van de Erfgoedwet per 1 juli 2016;college: het college van Burgemeester en Wethouders van Dordrecht;eigenaar: de natuurlijke of rechtspersoon, niet zijnde een vereniging van eigenaren, die het monument, waaraan de voorzieningen worden getroffen, in eigendom heeft, waaronder tevens te verstaan: degene die het recht van erfpacht op (het perceel van) het monument bezit; de houder van het recht van opstal op (het perceel van) het monument; de houder van het appartementsrecht van het monument; de toekomstige eigenaar die in het bezit is van een koop- of erfpachtcontract inzake het monument;fiscaal relevante eigenaar: de eigenaar die belastingplichtig is ingevolge de Wet inkomstenbelasting 2001 dan wel de Wet op de vennootschapsbelasting 1969;gemeentelijk monument: het pand of object dat overeenkomstig de Erfgoedverordening Dordrecht op de gemeentelijke monumentenlijst is geplaatst; GRD: het Gemeentelijk Restauratiefonds van de gemeente Dordrecht waaruit de GRD-hypotheek en de GRD-bijdrage worden verstrekt; GRD-bijdrage: een subsidie in de vorm van een eenmalige bijdrage die rechtstreeks uit het GRD aan de eigenaar wordt uitbetaald; GRD-hypotheek: een subsidie in de vorm van de laagrentende hypothecaire geldlening als bedoeld in artikel 6, lid 5 van deze verordening, uit het GRD te verstrekken aan de eigenaar; monument: een beeldbepalend object of gemeentelijk monument; niet-fiscaal relevante eigenaar: de eigenaar die niet belastingplichtig is ingevolgde Wet inkomstenbelasting 2001 dan wel de Wet op de vennootschapsbelasting 1969; onderhoudsplicht: de door het college na het treffen van de voorzieningen op te leggen verplichting tot instandhouding van de voorzieningen; raad: de gemeenteraad van Dordrecht; restaurerende instelling: een rechtspersoon die door de Belastingdienst is aangewezen als Culturele Algemeen nut beogende instelling (Culturele Anbi); subsidiabele kosten: de som van de geraamde en door het college goedgekeurde bedragen van: a. de aanneemsom voor het treffen van de voorzieningen; b. de risicoverrekening van loon- en materiaalprijsstijgingen; c. het naar rato van de verhouding tussen subsidiabel geachte kosten en niet subsidiabel geachte kosten aan de subsidiabel geachte kosten toe te rekenen gedeelte van: - het honorarium van de architect tot het maximum als bepaald in de Rechtsverhouding Opdrachtgever – Architect, ingenieur en adviseur DNR 2011 (herziening 2013); - het honorarium van de constructeur en/of adviseurs voor zover inschakeling hiervan noodzakelijk is voor de instandhouding van het monument; - het toezicht op de uitvoering; - de bestedingskosten; - de leges voor de omgevingsvergunning en voor enig andere vergunning die nodig is voor het treffen van de voorzieningen; d. de verschuldigde en niet-verrekenbare omzetbelasting; e. de kosten voor het redelijkerwijs niet te vermijden en bij het opstellen van het restauratieplan onvoorziene meerwerk, voor zover deze kosten: - gemeld zijn aan het college direct na constatering ervan lopende de uitvoering van het werk; en - door het college vóór de uitvoering van het werk zijn goedgekeurd; f. de kosten voor een bouwhistorische opname en/of bouwhistorisch onderzoek gericht op de te treffen voorzieningen, tot een maximum van een half procent van de goedgekeurde subsidiabel geachte kosten; g. de kosten van materialen die zijn gebruikt bij in zelfwerkzaamheid uitgevoerde voorzieningen, de kosten voor mensuren bij zelfwerkzaamheid komen niet voor vergoeding in aanmerking. Bij het bepalen van de subsidiabele kosten wordt uitgegaan van de door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed vastgestelde Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten 2013; vaststellingsbeschikking: het besluit van het college waarin, nadat de voorzieningen zijn getroffen, definitief de hoogte van de subsidiabele kosten is vastgelegd en de hoogte van de GRD-hypotheek of de GRD-bijdrage definitief wordt vastgesteld; verleningsbeschikking: het besluit van het college waarin, voorafgaand aan het treffen van de voorzieningen, voorlopig de hoogte van de subsidiabele kosten is vastgelegd en waarmee de eigenaar aanspraak kan maken op een GRD-hypotheek of een GRD-bijdrage, mits aan alle aan de verstrekking van een GRD-hypotheek of een GRD-bijdrage verbonden voorwaarden is voldaan; voorzieningen: de maatregelen waarvoor op basis van de verordening een GRD-hypotheek of GRD-bijdrage kan worden verstrekt, bestaande uit: - maatregelen tot opheffing van bouwtechnische gebreken aan het monument; - overige maatregelen die voor de instandhouding van het monument noodzakelijk zijn; - maatregelen die het duurzame gebruik van het monument bevorderen en die zich verhouden tot de cultuurhistorische waarden van het object, inclusief eventueel noodzakelijke deskundige advisering over de historische waarden en technische mogelijkheden, uitgezonderd maatregelen ten aanzien van installaties, waaronder zonnepanelen. - De definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in zowel enkelvoud als meervoud in deze verordening worden gebruikt. Artikel 2 Doelstelling Deze verordening heeft tot doel doelmatig beheer, duurzaam gebruik en het plegen van restauratie en onderhoud te bevorderen voor het monumentenbestand binnen de grenzen van de gemeente Dordrecht, door middel van stelselmatige inspanning van eigenaren en gemeente, waarbij het monumentenbestand zijn gebruiks- en belevingswaarde behoudt en in een cultuurhistorisch verantwoorde staat en op een kwalitatief goed bouwtechnisch peil wordt gebracht en gehouden. Afdeling II GEMEENTELIJK RESTAURATIEFONDS DORDRECHT Artikel 3 Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht 1. De gemeente Dordrecht kent een restauratiefonds, genaamd Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht (GRD). 2. Het GRD wordt ingezet ten behoeve van het verstrekken van: a. GRD-hypotheken; en b. GRD-bijdragen; 3. Het GRD bestaat uit twee delen, te weten een revolverend fonds ten behoeve van het verstrekken van GRD-hypotheken en een fonds ten behoeve van het verstrekken van GRD-bijdragen. 4. Rente en aflossing van de GRD-hypotheek vallen toe aan het tot het GRD behorende revolverende fonds en worden hernieuwd ingezet om de doelstelling van deze verordening te realiseren. 5. Het college delegeert het aangaan van de overeenkomst als bedoeld in artikel 6, lid 5 door middel van een delegatiebesluit aan een derde overeenkomstig afdeling 10.1.2 van de Algemene wet bestuursrecht. Artikel 4 Financiële middelen, (deel)budgetten 1. De raad stelt vast in welke omvang het GRD van financiële middelen wordt voorzien. 2. Het college kan jaarlijks deelbudgetten vaststellen voor de uitvoering van het GRD, gebaseerd op: a. de in artikel 5, lid 4 en 5 genoemde fiscale relevantie van eigenaren; b. door het college vast te stellen nadere prioriteiten, gebieden of bepaalde categorieën monumenten. 3. Het besluit van het college tot vaststelling van deelbudgetten wordt bekend gemaakt op de in de gemeente Dordrecht gebruikelijke wijze. 4. Indien een door het college vastgesteld deelbudget dreigt te worden overschreden, behandelt het college bij de verdeling van de nog ter verdeling resterende middelen binnen een deelbudget de aanvragen op volgorde van ontvangst. 5. Indien een deelbudget niet volledig wordt besteed, kan het college het resterende budget geheel of gedeeltelijk aan een ander deelbudget toevoegen. Afdeling III VERLENINGSGRONDSLAG Artikel 5 Grondslag en werkingssfeer 1. Op grond van deze verordening kan het college een GRD-bijdrage of een GRD-hypotheek toekennen voor het treffen van voorzieningen. 2. De grondslag voor de GRD-hypotheek of de hoogte van de GRD-bijdrage wordt met inachtneming van de artikelen 6 en 7 berekend over de subsidiabele kosten van voorzieningen, met uitzondering van de kosten waarvoor op grond van enig andere regeling een financiering of subsidie kan worden verkregen. De stapeling van regelingen is toegestaan, mits de regelingen aanvullend werken. 3. De GRD-hypotheek of de GRD-bijdrage wordt verstrekt aan de eigenaar van het monument waaraan de voorzieningen worden getroffen. 4. Fiscaal relevante eigenaren komen in aanmerking voor een GRD-hypotheek. 5. Niet-fiscaal relevante eigenaren komen in aanmerking voor een GRD-bijdrage. 6. De bewijslast van de fiscale status ligt bij de eigenaar. 7. Om voor een GRD-hypotheek of een GRD-bijdrage in aanmerking te komen dienen de totale subsidiabele kosten ten minste 2% te bedragen van de op basis van de taxatie voor Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) voor het monument vastgestelde waarde (de WOZ-waarde). De bewijslast van de WOZ-waarde ligt bij de eigenaar. Indien van het monument geen WOZ-waarde bekend is, kan de eigenaar voor eigen rekening en risico door een deskundige een taxatierapport laten opstellen waarin de waarde in het economisch verkeer van het monument is vastgesteld. 8. In geval van schade door brand of calamiteit worden de goedgekeurde subsidiabele kosten berekend uit de kosten van de te treffen voorzieningen minus de dekking van de uit te keren verzekeringsgelden. 9. Voor een bijdrage in het meerwerk kan door de eigenaar een aanvullend financierings- of subsidieverzoek worden ingediend, waarbij geldt dat: a. een verzoek voor een aanvullende financiering of subsidie slechts kan worden gehonoreerd als voldaan is aan artikel 6, lid 3 en artikel 7, lid 4 en de voorwaarden als bedoeld in de in artikel 1, lid 1 onder e opgenomen omschrijving van subsidiabele kosten, alsmede het bepaalde in lid 10 van dit artikel; b. de eigenaar aan de toekenning van de oorspronkelijke aanvraag geen enkel recht op een aanvullende financiering of subsidie kan ontlenen. 10. Een GRD-hypotheek of een GRD-bijdrage wordt slechts verstrekt voor zover de deelbudgetten als bedoeld in artikel 4, lid 2 toereikend zijn. 11. Het college kan in geval een fiscaal relevante eigenaar aantoonbaar geen of nauwelijks fiscale aftrekmogelijkheden bezit, een uitzondering maken op het gestelde in lid 4 en de eigenaar beschouwen als een niet-fiscaal relevante eigenaar en handelen volgens lid 5. Artikel 6 Financiering; de GRD-hypotheek 1. Het college stelt de hoogte van de subsidiabele kosten vast. 2. Het leningsbedrag bij een GRD-hypotheek bedraagt maximaal 100% van de goedgekeurde subsidiabele kosten. 3. Subsidiabele kosten boven € 500.000,- (inclusief BTW) komen niet voor een GRD-hypotheek in aanmerking. 4. Het kredietplafond voor de GRD-hypotheek wordt voor aanvang van het aanbrengen van de voorzieningen berekend op basis van de uit de begroting berekende subsidiabele kosten en vastgelegd in een verleningsbeschikking. 5. Overeenkomstig artikel 4:36 van de Algemene wet bestuursrecht wordt door de in artikel 3, lid 5 bedoelde derde met de eigenaar aan wie de GRD-hypotheek wordt verstrekt een overeenkomst gesloten. 6. Na de uitvoering van de werkzaamheden worden de uiteindelijke subsidiabele kosten berekend op basis van door of namens de eigenaar te overleggen geldelijke eindverantwoording, met originele nota’s en betaalbewijzen (of prints of scans daarvan) en vastgelegd in een vaststellingsbeschikking. 7. Een niet gebruikt restant van de financiering moet ter […tekst ingekort]
Deze informatie is geautomatiseerd samengesteld uit officiële bronnen en kan onvolledig zijn. Controleer details bij de verstrekker. Elk hard feit toont een citaat uit de brontekst.