Subsidieregeling toekomstbestendige particuliere woningen Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt 2023-2031

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners in drie buurten van Doetinchem voor energieverbetering (max. 291 woningen naar B-niveau), klimaatadaptatie (max. 100 woningen) en levensloopbestendigheid (max. 100 woningen). Looptijd 2024-2031 met totale subsidieplafonds van €2.450.000.

• Aanvrager moet eigenaar-bewoner zijn van een woning in één van de drie aangewezen buurten
• Maatregelen moeten worden uitgevoerd tussen 1 januari 2024 en 31 december 2031
• Voor energieverbetering: minimaal B-niveau of 3 labelstappen verbetering
• Voor klimaatadaptatie: minimaal 25% eigen bijdrage; maximaal €750 per adres
• Voor levensloopbestendigheid: minimaal één bewoner 60+ ingeschreven; minimaal 25% eigen bijdrage; maximaal €3.750 per adres
• Maatregelen mogen in eigen beheer worden uitgevoerd (alleen materiaalkosten subsidiabel)
• Uitvoering moet plaatsvinden binnen 24 maanden na toekenning (verlengbaar tot 12 maanden extra)
• Aanvragen via digitaal formulier via Energieloket Achterhoek

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling toekomstbestendige particuliere woningen Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt 2023-2031Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling toekomstbestendige particuliere woningen Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt 2023-2031
  Subsidieregeling toekomstbestendige particuliere woningen Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt gelezen het voorstel van
  Burgemeester en Wethouders van Doetinchem;
  Overwegende dat het rijk voor de buurten Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt middelen beschikbaar heeft gesteld vanuit het Volkshuisvestingsfonds, met de volgende doelen:
  A. Het aanpakken van de energieprestatie van 291 woningen naar minimaal B-niveau (of 3 labelstappen) en waar mogelijk aardgasvrij ready.
  B. Bij 100 woningen aanpassingen te doen aan de tuin ter bevordering van de klimaatadaptatie.
  C. Het aanpakken van de fysieke toegankelijkheid en het levensloopbestendig maken van 100 woningen.
  Gelet op de Algemene subsidieverordening gemeente Doetinchem 2022
  BESLUITEN:
  Vast te stellen de
  Subsidieregeling toekomstbestendige particuliere woningen Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt 2023-2031
  
  Artikel 1. Begripsomschrijvingen
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - Burgemeester en wethouders: Burgemeester en wethouders van Doetinchem;
  - Subsidieplafond: het bedrag dat in een bepaald tijdvak maximaal beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies op grond van deze regeling;
  - Aanvraag: een schriftelijk of digitaal verzoek om subsidie;
  - Aanvrager: natuurlijke persoon die als eigenaar en bewoner van een als woning gebruikte onroerende zaak, waaraan energie wordt geleverd een aanvraag heeft ingediend;
  - Eigenaar-bewoner: een zakelijk gerechtigde die op grond van boek 5 artikel 1 Burgerlijk Wetboek eigenaar is van een koopwoning en bewoont deze zelf;
  - Aanvraagformulier: hiermee start het subsidietraject, op basis van deze aanvraag ontvangt u al dan niet een toekenning van de subsidie.
  - Uitbetalingsformulier: hiermee dient u alle bewijsstukken van uitvoering in om de subsidie uitgekeerd te krijgen aan het einde van het traject.
  - Bestaande bouw: een woning die op het moment van de indiening van een aanvraag in het kader van deze regeling is opgeleverd aan de eigenaar-bewoner.
  
  Artikel 2. Algemene Subsidieverordening
  De Algemene Subsidieverordening gemeente Doetinchem die door de gemeenteraad is vastgesteld op 7 juli 2022 is van toepassing.
  
  Artikel 3. Activiteiten die voor subsidie in aanmerking komen
  Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt voor:
  - Het aanpakken van de energieprestatie van maximaal 291 woningen naar minimaal B-niveau (of 3 labelstappen) en waar mogelijk aardgasvrij ready;
  - Klimaatadaptieve maatregelen aan de woning en tuin bij maximaal 100 woningen;
  - Het aanpakken van de fysieke toegankelijkheid en het levensloopbestendig maken van maximaal 100 woningen.
  
  Artikel 4. Doelgroep
  Deze subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners in Overstegen - west, Muziekbuurt en Schrijvers en dichtersbuurt, zoals aangewezen op het kaartje in bijlage 1.
  
  Artikel 5. Algemene subsidiecriteria
  1..
  Subsidie wordt alleen verstrekt aan natuurlijke personen.
  2..
  Per adres kan de subsidie per categorie slechts eenmalig worden aangevraagd.
  3..
  Subsidie wordt alleen verstrekt indien en voor zover met facturen is aangetoond dat de voorzieningen daadwerkelijk zijn toegepast binnen de criteria van de regeling en voor de categorie energieprestatie de woning definitief is afgemeld met energielabel B of beter of aangetoond is dat 3 labelstappen zijn gemaakt.
  4..
  De begunstigde van de subsidie is de eigenaar en bewoner van de woning.
  5..
  De aanvrager dient, voordat subsidie in het kader van de onderhavige regeling wordt verstrekt, in het bezit te zijn van alle eventueel noodzakelijke vergunningen met betrekking tot de uitvoering van de maatregelen.
  
  Artikel 6. Subsidie verbeteren energieprestatie: subsidiabele maatregelen, de criteria en de berekeningswijze
  1..
  De volgende maatregelen komen voor subsidie in aanmerking:
  - Maatregelen die staan genoemd op de lijst van ISDE regeling https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren (isolatie/warmtepomp/zonneboiler).
  - Zonnepanelen met een maximum van € 750,00 subsidie.
  - Overige kleine energiebesparende maatregelen: zoals tochtstrippen, brievenbusborstel, waterzijdig inregelen, radiatorfolie, led lampen. Tot een maximum van € 150,00 subsidie per woning.
  - Maatwerkadvies met een maximum van € 300,00 subsidie.
  - Het energierapport en labelvaststelling (met een eigen bijdrage van minimaal 30%).
  - Voor de woningen in Overstegen – west voor nieuwe gevelpanelen aan de voorzijde met een maximum van € 2.000,00, mits deze gevelpanelen dezelfde uitstraling hebben als de gerenoveerde huurwoningen van Sité.
  - De gevelpanelen op de bovenverdieping moeten de kleur “klassiek eiken” of de kleur “bruin red cedar” krijgen. De kleur moet overeenkomen met de kleur van de gevelpanelen van de huurwoningen in hetzelfde woonblok.
  - De panelen onder het kozijn en aan de zijkant van de deur van de begane grondverdieping moeten de kleur RAL 9001 krijgen.
  - De kozijnen en ramen moeten de kleur RAL 9001 krijgen.
  - Voor het schilderen van de voordeur kunnen dezelfde kleuren gebruikt worden als de kleuren die Sité Woondiensten heeft gebruikt in de gerenoveerde huurwoningen (RAL 7012 of RAL 7014).
  2..
  Om voor subsidie voor energiebesparende maatregelen in aanmerking te komen moet voldaan worden aan de volgende criteria:
  - Het huidige energielabel is C of slechter.
  - Het nieuwe energielabel is minimaal 3 stappen beter of tenminste B wat u ook laat vaststellen en registreren.
  3..
  De subsidie bedraagt maximaal 70% van het factuurbedrag van de maatregelen genoemd in de lijst voor energiemaatregelen onder lid 1 sub a.
  - Indien de woning nu label G is, bedraagt de subsidie maximaal 70% van € 22.891 (€ 16.023,70) om ten minste op label D te komen.
  - Indien de woning nu label F is, bedraagt de subsidie maximaal 70% van € 19.631 (€ 13.741,70) om ten minste op label C te komen.
  - Indien de woning nu label E is, bedraagt de subsidie maximaal 70% van € 16.187 (€ 11.330,90) om ten minste op label B te komen.
  - Indien de woning nu label D is, bedraagt de subsidie maximaal 70% van € 12.306 (€ 8.614,20) om ten minste op label B te komen.
  - e. Indien de woning nu label C is, bedraagt de subsidie maximaal 70% van € 8.430 (€ 5.901,00) om ten minste op label B te komen.
  
  Artikel 7. Subsidie klimaatadaptatie: subsidiabele maatregelen, de criteria en de berekeningswijze
  1..
  De volgende maatregelen komen voor subsidie in aanmerking:
  - Het planten van bomen voor schaduw;
  - Het ontstenen en vergroenen van tuinen;
  - Het afkoppelen van het dakoppervlak;
  - Het realiseren van een groene erfscheiding als vervanging van niet groene erfscheiding;
  - Het aanleggen van een groendak;
  - Het aanleggen van een groengevel.
  2..
  De eigenaar-bewoner draagt minimaal 25% van de subsidiabele kosten zelf.
  3..
  De maximale subsidie voor klimaatadaptatie is € 750,00 per adres.
  4..
  Voor klimaatadaptieve maatregelen kan voor eenzelfde maatregel slecht eenmaal van een gemeentelijke subsidieregeling gebruikt gemaakt worden.
  
  Artikel 8. Subsidie langer zelfstandig wonen: subsidiabele maatregelen, de criteria en de berekeningswijze
  1..
  De volgende maatregelen komen voor subsidie in aanmerking:
  - Toegankelijker maken van de woning (bijvoorbeeld drempels verwijderen, niveauverschillen overbruggen, traplift).
  - Bruikbaarder en veiliger maken van de woning (bijvoorbeeld bediening ramen, aanpassen badkamer en toilet, beugels, rookmelders, Domotica en 2e trapleuningen).
  2..
  Minimaal één bewoner (ingeschreven bij de gemeente) van het adres valt onder de doelgroep 60 plus.
  3..
  De eigen bijdrage is minimaal 25% van de subsidiabele kosten.
  4..
  Er wordt maximaal € 3.750,00 subsidie uitgekeerd per adres.
  
  Artikel 9. Subsidieplafonds
  1..
  Het subsidieplafond voor Verbeteren energieprestatie, artikel 6 in deze regeling, wordt vastgesteld op € 2.000.000.
  2..
  Het subsidieplafond voor Klimaatadaptatie, artikel 7 in deze regeling, wordt vastgesteld op € 75.000.
  3..
  Het subsidieplafond voor Langer zelfstandig wonen, artikel 8 in deze regeling, wordt vastgesteld op € 375.000.
  
  Artikel 10. Wijze van verdeling
  1..
  Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het voor de betrokken subsidie vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde aanvraag is ontvangen.
  
  Artikel 11. Aanvraagprocedure
  1..
  Voor het doen van de subsidieaanvraag dient gebruik te worden gemaakt van het op grond van deze regeling beschikbaar gestelde (digitale) aanvraagformulier via het portaal van het Energieloket Achterhoek (www.energieloketachterhoek.nl). Lukt het digitale indienen niet, dan kan telefonisch contact op worden genomen het Energieloket Achterhoek en kan op verzoek hulp geboden met het invullen.
  2..
  Energieloket Achterhoek beoordeelt de aanvragen binnen vier weken na ontvangst. Deze termijn kan met eenmaal vier weken worden verlengd. Het beoordelen van complete subsidieaanvragen gebeurt op volgorde van binnenkomst.
  3..
  Alleen complete aanvragen worden in behandeling genomen. Een complete aanvraag bevat:
  - Een volledig ingevulde, gedagtekende en ondertekende digitale aanvraag
  - Offerte(s) of een kostenindicatie voor de maatregelen. In deze documenten moeten de maatregelen zijn gespecificeerd en de hoeveelheden duidelijk zijn aangegeven (aantal/m2/enz.)
  - Bij het zelf uitvoeren van maatregelen dient de aanvrager naast de digitale aanvraag en de factuur/facturen een korte beschrijving van de werkzaamheden in te dienen. Daarnaast moeten er ten minste twee foto’s per maatregel worden ingediend die laten zien dat de maatregel is aangebracht. Uit de factuur/facturen en een korte beschrijving moet blijken welke materialen (met isolatiewaarde) zijn gebruikt en hoeveel vierkante meters is geïsoleerd.
  4..
  Wanneer de aanvraag niet volledig is, stelt Energieloket Achterhoek de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen vier weken te completeren.
  5..
  Wanneer de aanvraag niet binnen deze termijn is gecompleteerd, wordt de aanvraag niet in behandeling genomen.
  6..
  Zodra het subsidieplafond bereikt is, worden aanvragen niet meer in behandeling genomen. Wel zullen niet in behandeling genomen aanvragen op een wachtlijst gezet worden, zodat deze alsnog recht op subsidie krijgen op het moment dat er aanvragers afzien van subsidie of als het plafond wordt verhoogd.
  7..
  Energieloket Achterhoek stuurt zo snel mogelijk een ontvangstbevestiging van een complete subsidieaanvraag naar de aanvrager. Op deze ontvangstbevestiging is de ontvangstdatum gemeld.
  8. Subsidieaanvragen kunnen worden ingediend voor maatregelen die zijn uitgevoerd na 1 januari 2024.
  9. De uiterste aanvraagdatum voor een subsidie is 31 december 2031.
  10. De maatregel(en) moet(en) worden uitgevoerd in de periode 1 januari 2024 tot en met 31 december 2031, waarvoor de factuurdatum van de facturatie bepalend is. Kosten gemaakt vóór 1 januari 2024 komen niet subsidie in aanmerking.
  
  Artikel 12. Subsidieverlening
  1..
  Energieloket Achterhoek neemt binnen acht weken na de ontvangst van een complete aanvraag een besluit. Deze termijn kan eenmaal met vier weken wordt verlengd.
  2..
  Wanneer de aanvraag voldoet aan alle voorwaarden stuurt Energieloket Achterhoek een voorlopige beschikking naar de aanvrager.
  
  Artikel 13. Weigeringsgronden
  Deze subsidie wordt niet verleend wanneer:
  - Niet voldaan is aan de voorwaarden en kwaliteitscriteria genoemd in deze regeling;
  - Het subsidieplafond is bereikt;
  - De versterkte gegevens onjuist zijn.
  
  Artikel 14. Voorwaarden
  1..
  Aan het te investeren bedrag is geen minimum verbonden.
  2..
  Het geregistreerde label op het moment van aanvragen geldt als uitgangspunt. Als er geen label bekend is, dient vooraf een label vastgesteld te worden.
  3..
  Maatregelen mogen 
  
  […tekst ingekort]